Üdvözöljük a 88 Marion Street 4B számú lakásában, egy gyönyörűen megtervezett, két hálószobás, két fürdőszobás duplex lakóhelyen, amely 1,010 négyzetmétert terít el, és kiváló egyensúlyt kínál a belső és külső élettel. Gondosan elrendezve két szinten, az otthon kiemelkedő jellemzője egy privát terasz, egy erkély és tágas ablakok, amelyek a nap folyamán természetes fénnyel töltik meg a belső teret.

A fő szint egy tágas, nyitott koncepciójú nappali és étkező köré épül, ahol a széles deszkás tölgyfapadló és a déli tájolású, túlságosan nagy ablakok világos, légtérrel teli hangulatot teremtenek. Egy privát erkély közvetlenül a lakóhelyből nyílik, zökkenőmentes kapcsolatot biztosítva a szabad ég alá, és invitáló helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez.

A konyha elegáns és funkcionális, egyedi szekrényzéssel, kőből készült munkalapokkal, rozsdamentes acél berendezésekkel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik. Nyitott elrendezése lehetővé teszi, hogy zökkenőmentesen integrálódjon a nappali és étkező területekkel, természetes áramlást teremtve a mindennapi életekhez és a szórakozáshoz.

A fő szinten egy jól arányozott másodlagos hálószoba található, amely magánúton elzárva helyezkedik el a fő lakóterülettől, rugalmasságot biztosítva vendégszobaként, otthoni irodaként vagy további alvóhelyként. E földszinthez tartozik egy teljes fürdőszoba, modern csempeburkolattal és korszerű berendezésekkel.

A felső szinten a fő hálószoba saját privát szintet foglal el, amely békés menedéket teremt a ház többi részén. Méretes, a hálószobát egy nagy szekrény és egy gyönyörűen berendezett fürdőszoba egészíti ki, amely dupla mosdót, nagy méretű walk-in zuhanyt és kifinomult befejezéseket tartalmaz.

A fő hálószobából továbbhaladva egy hatalmas privát terasz valóságos kiterjesztésként szolgál otthonunknak. Bőséges helyet biztosít az étkezéshez, pihenéshez és szórakozáshoz, a terasz nyitott égboltot kínál és ritka lehetőséget teremt a zökkenőmentes beltéri és kültéri életvitelhez.

További jellemzők közé tartozik a split rendszerű fűtés és hűtés, egy lakáson belüli mosógép és szárítógép, bőséges tárolóhely mindkét szinten és fa padlóózással mindkét szinten.

A csendes, fákkal szegélyezett Bedford-Stuyvesant utcában található 88 Marion Street csak néhány percre helyezkedik el olyan helyi kedvencektől, mint a Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático és Trad Room, valamint könnyű hozzáférést biztosít az A/C metróvonalakhoz, amelyek gyors ingázást biztosítanak Manhattanbe.

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEKET AZ AJÁNLATI TERV EZEN AZ OLDALON KAPJA MEG A SZPONZORTÓL, A 88 MARION STREET LLC-TŐL, CÍM: 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FÁJL SZÁM: CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168