Üdvözöljük a 321 East 45th Street, 11H-as egységben, egy bájos társasházban, mely a vibráló környék szívében található! Ez a bájos stúdió lakás a jól karbantartott, háború utáni épület 11. emeletén található, és a komfort és stílus harmonikus keverékét kínálja. A csodálatos nyitott kilátás és a lenyűgöző fény, amely megragadja a folyamatosan változó városképet, ezt a lakást igazán különlegessé teszi. Az egység gondosan megtervezett, egyszintes elrendezéssel rendelkezik, kiváló állapotban, kiegészítve egy dupla, falon át vezetett hűtőrendszerrel, amely egész évben kényelmet biztosít. Ez az egység frissen festett, és vadonatúj fürdőszobával rendelkezik. A konyha tökéletes méretű, és még ablaka is van! 3 bőséges beépített szekrény teszi teljessé ezt a csodás lakást! A parketta padlók újszerűek az egész lakásban.

Bár a mosó-/szárítógép telepítése nem engedélyezett, a részidős portás kényelme hozzáad a épület amenitásaihoz, biztosítva a magánszférát és a segítséget, amikor szüksége van rá. Az állatok szerelmesei örömmel értesülnek arról, hogy ez a háziállat-barát hajlék macskákat és 30 fontig terjedő háziállatokat fogad. És amikor ellazulásra vágyik, az épület lenyűgöző tetőterasza meghívó helyet kínál a város panorámájának élvezetéhez. Használja ki a fantasztikus elhelyezkedést, könnyű hozzáféréssel a tömegközlekedéshez, helyi parkokhoz, étkezési és vásárlási lehetőségekhez, amelyek a városi életet könnyedé teszik. Lehetősége van felfedezni ezt a barátságos, jól elhelyezkedő ingatlant, csak egy telefonhívásnyira van. Ütemezzen megtekintést még ma, és képzelje el jövőjét ebben a gyönyörű városi búvóhelyben!

A 321 East 45th Street (The Sands) egy középmagas társasház, amelyet 1960-ban építettek bérházként, majd 1984-ben alakították át társasházzá. Az épület 14 emeletes és 109 lakást tartalmaz. Jelenleg az épületet napi 4:00PM-12:00AM között részidős portás szolgálja ki, valamint egy helyben lakó ügyeletes. Jellemzői közé tartozik 2 lift, egy központi mosókonyha, közös tetőterasz városi és folyó kilátással, valamint saját tárolóhely. Ez a társasház engedélyezi a pied-à-terre-t, háziállatokat, kezességet és ajándékokat. A bérbeadás 2 év lakóhely után engedélyezett.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.