Kivételes lehetőség Carnegie Hillben

Üdvözöljük a 108 East 91st Street szám alatt található 1C lakásban, amely ritka, rugalmasan hasznosítható lehetőséget kínál egy lenyűgöző, neoreneszánsz stílusú, butikjellegű lakásszövetkezeti épületben, közvetlenül a Park Avenue közelében. A körülbelül 750 négyzetláb alapterületű, földszinti egység jelenleg irodaként működik, de bájos lakóingatlanná alakítható, így számos lehetőséget kínál saját használatra vagy befektetésként.

A 9 láb, azaz körülbelül 2,74 méter belmagasságú tér nyitott és tágas hatást kelt, ami tovább növeli sokoldalúságát, akár kereskedelmi, akár lakó célra használják.

Az épület időtlen eleganciát sugároz: a hét minden napján reggel 8 órától éjfélig portaszolgálat működik, továbbá helyben lakó gondnok is rendelkezésre áll. A további kényelmi szolgáltatások közé tartozik a lakók számára fenntartott mosókonyha, valamint a kisállatbarát szabályzat. Mindez egy gondosan karbantartott, háború előtti épületben található, amely a történelmi bájt modern szolgáltatásokkal ötvözi.

A tökéletes elhelyezkedésnek köszönhetően a Central Park mindössze két háztömbnyire, az ikonikus 92nd Street Y pedig közvetlenül a sarkon található. A környék az Upper East Side legjavát kínálja: világszínvonalú múzeumokat, kulturális intézményeket, éttermeket és üzleteket. A közlekedés rendkívül kényelmes az 86. utcai 4/5/6 metróvonalakkal, valamint a Second Avenue Q vonalával.

Akár csendes, kiváló elhelyezkedésű irodahelyiséget keres, akár egy barátságos otthont képzel el, az 1C egység egyenlő mértékben kínál rugalmasságot és stílust.

Főbb jellemzők:

Körülbelül 750 négyzetláb

9 láb, azaz körülbelül 2,74 méter belmagasság

Jelenleg irodaként kialakítva; lakóingatlanná alakítható

Elegáns, neoreneszánsz stílusú butiképület

Részmunkaidős portaszolgálat (naponta 8:00–24:00)

Helyben lakó gondnok

Mosókonyha az épületben

Kisállatbarát szabályzat

Keresett Carnegie Hill-i elhelyezkedés, közvetlenül a Park Avenue közelében

A Central Park, a 92nd Street Y, múzeumok, éttermek és egyéb látnivalók közvetlen közelében

Metróvonalak: 4/5/6 és Q

Egyedülálló lehetőség Manhattan egyik legkeresettebb negyedében. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessen személyes megtekintést.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.