Üdvözöljük Manhattan szívében található nyugodt oázisában! Ez a bájos szövetkezeti lakás a 160 E 91st St. alatt a kényelem és a praktikum tökéletes ötvözetét kínálja. Egy klasszikus, alacsony épületben található, egy hálószobás, egy fürdőszobás otthon ideális menedék mindazok számára, akik békés városi életre vágynak.

Belépve gyönyörűen karbantartott keményfa padló fogadja, amely végigfut a tágas, két helyiségből álló alaprajzon. A nappali átgondolt kialakítása maximalizálja a teret és a funkcionalitást, otthonos, mégis tágas hangulatot teremtve. A hálószobához tágas gardróbszoba tartozik, amely elegendő tárolóhelyet biztosít minden holmija számára.

A jól karbantartott épület lakói élvezhetik a lift kényelmét, valamint a kaputelefonos biztonsági rendszer nyújtotta nyugalmat. További kényelmet biztosít a részmunkaidős portaszolgálat, amely éjszaka áll rendelkezésre.

További szolgáltatások: kerékpártároló, bérelhető privát tárolóhelyiségek, valamint az első emeleten található mosási lehetőség.

Az élénk környéken elhelyezkedő otthont számos étterem, üzlet és kulturális program veszi körül, mindössze néhány lépésre a bejárati ajtótól. Akár első lakását vásárolja, akár városi pied-à-terre-t keres, ez a szövetkezeti lakás a kényelem és a városi élet tökéletes ötvözetét kínálja. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ezt a kivételes ingatlant sajátjává tegye!

A 160 East 91st Street egy 8 emeletes épület, amelyet rugalmas szabályokkal rendelkező, rendkívül keresett szövetkezeti lakóépületté alakítottak át. A finanszírozás legfeljebb 80%-ig engedélyezett; megengedett a közös vásárlás, az albérletbe adás és a pied-à-terre használat, továbbá két év elteltével korlátlan számú albérletbe adás engedélyezett. Könnyen elérhetők a 4-es, 5-ös, 6-os és Q metróvonalak, valamint az M86-os és M96-os keresztirányú buszjáratok. Macskák tarthatók, kutyák azonban nem.

A havi 215 dolláros rendkívüli hozzájárulás 2027. április 30-ig van érvényben. A hozzájárulás fedezi a Local Law 11 projektet, a tűzjelző rendszer korszerűsítését, egy új tűzivízszivattyú-vezérlő telepítését, valamint egy új hulladéktömörítő berendezés beszerelését. A tulajdonos ezt a hozzájárulást teljes egészében kifizette.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full