Üdvözöljük ebben a kiváló 20 láb széles reneszánsz újjáélesztés townhouse-ban, amelyet Theodore F. Thomson építész tervezett gyönyörűen az 1900-as évek elején. A Central Park West Történelmi Negyedben elhelyezkedő, gondosan felújított otthon a modern kényelmi megoldások mellett megőrzi történelmi varázsát. A hat szinten elterülő lakóingatlan frissített infrastrukturális elemekkel rendelkezik, többek között új fűtési és hűtési rendszerekkel, tágas borospincével és luxus nappali helyiségekkel. A prémium kivitelezés és az okosotthon-technológia gondos ötvözésével ez a többszörös lakóingatlan tökéletes oázis Manhattan legkeresettebb negyedeiben.

Ez a tulajdon teljesen kiadó!

Tulajdon Triplex: Földszint kert, előszoba és pince szint - Tágas, napfényes, felújított konyha, nagyméretű szigettel; Miele készülékek, Scavolini szekrények, négy sütő; konvekciós mikrohullámú sütő, s/o, hatégős főzőlap, két mosogatógép, két hűtőszekrény, két fagyasztó fiók és egy sub-zero borhűtő. A konyhában a mennyezet magassága 11' 1, és gyönyörűen berendezett, visszahúzható fém és üveg teraszajtókkal rendelkezik, amelyek a déli fekvésű kültéri kertre nyílnak, tökéletesen alkalmas szórakoztatásra. Mozgásérzékelős biztonsági rendszerrel és beépített Lynx BBQ rendszerrel van felszerelve, amely gáz és elektromos táplálásra is csatlakoztatva van, buja zöld sövényekkel határolt tájolt kerttel. Teljes és félszoba, mosókonyha, és beépített hangszórók, amelyek SONOS hangrendszerhez csatlakoznak.

Előszoba és Könyvtár: A tágas, déli fekvésű nappali 12 láb magas, díszített mennyezettel, díszes gáz kandallóval, beépített hangszórókkal és beépített tükör Seura TV-vel rendelkezik. Az elegáns design a magas mennyezetekre és kifinomult befejezésre fókuszál, ideális teret biztosítva a pihenéshez és a szórakozáshoz. A könyvtárban egy komornyik konyha található Liebherr borhűtőkkel és egy Juliette erkély. Nagy hálószoba a frontoldalon, bőséges szekrényekkel, modern HVAC vezérléssel, fűtött padlóval, beleértve a fürdőszobát, amely Lefroy Brooks szerelvényekkel van felszerelve.

Pince: A lépcsőn leérve található a teljesen felszerelt borospince, amely akár 1,600 palackot is elhelyez, konyhai szigettel a borpartik rendezéséhez. Van egy den/gimnasziumi szoba, jelentős tárolóhely és egy félszoba. Élvezze a padlófűtést az egész szinten. Ez a szint biztonsági rendszerrel és nagykapacitású vízmelegítőkkel van felszerelve.

Magas éves jövedelem a tulajdon triplex számára, 3. és 5. emeleten, a 4. emeleten 2 RS bérlő. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további részletekért!

A 44 West 90th Street egy többcsaládos Brownstone, kiváló jövedelemmel és potenciálisan alkalmas a jövőbeli egycsaládos házzá való átalakításra.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.