$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1051866

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Byenveni nan nouvo lakay ou, kote espas, limyè solèy ak yon pozisyon san parèy nan Sunnyside reyini ansanm. Bèl kay sa a, ki gen 2 chanm ak 1 twalèt edmi, ofri kalite aranjman ki vin de pli zan pli difisil pou jwenn nan Queens: chanm ki byen laj, ekselan limyè natirèl, yon sans ouvè ak yon kwizin renove ki fèt pou lavi chak jou.

Depi ou antre, apatman an santi l klere, ayere epi etonanman laj. Gwo salon an plen ak limyè ki soti nan nò epi li ofri ase espas pou kreye zòn apa pou chita ak manje san li pa santi l chaje. Gwo fenèt, plafon wo ak planche an bwa di ki cho ajoute nan sans ouvè kay la, pandan fini modèn ak pwòp yo fè li fasil pou antre epi viv ladan l tousuit.

Kwizin nan, ki renove nèt, se youn nan pi gwo avantaj yo. Li fèt avèk anpil reflechi, li gen anpil kabinè, anpil espas sou kontwa, aparèy elektwomenaje modèn, yon bèl backsplash epi, sa ki pi bon an, yon fenèt ki pote limyè natirèl ak bon vantilasyon. Kit w ap prepare yon dine rapid nan yon swa lasemèn, kit w ap resevwa zanmi, gen ase espas pou vrèman jwi kwizin nan olye pou w jis pase ladan l.

Chanm prensipal la vrèman laj epi li ka akomode yon kabann gwosè king alèz, ak plis espas pou tab bò kabann ak lòt mèb. Dezyèm chanm nan ofri anpil fleksibilite epi li ka sèvi trè byen kòm chanm envite, biwo lakay, chanm tibebe oswa dezyèm chanm, selon bezwen ou. Yon twalèt demi ki byen pratik ajoute yon lòt nivo fonksyonalite ou pa jwenn souvan nan yon apatman ki gen de chanm nan nivo pri sa a.

Apatman an sitiye nan katriyèm etaj yon bilding san asansè, sa ki bay kay la yon bèl elevasyon ansanm ak anpil limyè natirèl. Salon an ak chanm prensipal la fè fas a nò, sou direksyon Queens Boulevard ak liy tren 7 la ki anlè. Menm jan ak nenpòt kay ki toupre yon liy tren anlè, ou ka tande kèk bri tren ak bri lari. Elevasyon katriyèm etaj la ede diminye sa, epi pou anpil achtè, avantaj sa a vo lapenn anpil lè yo konsidere konvenyans ak lokalizasyon ekstrawòdinè a.

Epi apre sa, gen Sunnyside li menm!

Soti deyò epi w ap imedyatman nan mitan youn nan katye Queens ki pi renmen yo. Tren 7 la nan 40th Street–Lowery prèske dwat devan pòt ou, sa ki fè deplasman pou ale Manhattan vrèman fasil. Men vrè cham Sunnyside la se lefèt ke ou pa bezwen kite katye a pou pase yon bèl jounen.

Queens Boulevard, Skillman Avenue ak Greenpoint Avenue chaje ak restoran, kafe, pub, mache, boutik ak lòt kote moun nan katye a renmen, avèk yon gwo varyete kuizin. Se yon katye ki gen yon atmosfè lokal byen distenk: li akeyan, rezidansyèl epi li plen kote ki merite dekouvri.

Lè w retounen lakay, rezidan yo kapab jwi yon bèl lakou enteryè ki amenaje ak plant, ki ofri yon refij trankil lwen enèji Queens Boulevard la, ansanm ak yon sal lesiv ak lòt ekipman pratik nan bilding lan. Bilding lan se yon koperativ klasik anvan lagè, ki te konstwi an 1922, avèk yon lakou ki gen pòtay ak yon prezans solid nan katye a. Bèt kay ak sou-lokasyon otorize apre 1 an!

Si w ap chèche yon kay ki ba w vrèman ase espas pou viv, yon kwizin w ap renmen itilize, chanm ki pa neglije, anpil limyè natirèl ak youn nan lokalizasyon ki pi pratik nan Sunnyside, C44 merite yon pi bon gade.

Vin wè espas la an pèsòn; ou ka sezi wè jis konbyen apatman w ap jwenn.

MLS #‎	1051866
Detay	2 chanm, 1 twalèt, 1 demi twalèt, enteryè: 950 ft2, 88m2 DOM: 11 jou
Ane konstriksyon	1922
Frè antretyen	$97,274
Kalite chalè	(miray / etaj) chofaj
Bis (MTA)	1 minit pou bis Q32, Q60
	5 minit pou bis B24, Q39
	7 minit pou bis Q104
	10 minit pou bis Q67
Tren anba tè Subway	0 minit pou tren 7
Tren (LIRR)	1.1 mil pou "Woodside"
	1.2 mil pou "Hunterspoint Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.