$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜MLS # 1037210

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

FIXE & VANN • FIXE & TENI • OPOTINITE ENVESTISMAN • DEVLOPMAN ANFANI

Opotinite ra pou envestisè, flipper, ak pwopriyetè-batiman nan katye Riverside Manor ki nan Elmsford, nan Vil Greenburgh.

Bati an 1937, kay sa a ki se yon sèl-famiy ofri yon opotinite inik pou renove, repositionner, ak kreye yon valè enpòtan. Kit estrateji ou se Fixe & Vann, Fixe & Teni, oswa kreye kay rèv ou, pwopriyete sa a ofri yon chemen enteresan pou yon envestisè ki ap chèche yon pwojè ki gen potansyèl ki enpòtan.

Yon gwo avantaj se ke pwopriyete a enskri nan yon pwojè elèvasyon ki finanse pa federasyon atravè Pwogram Subvansyon Mitigasyon danjere FEMA (HMGP Pwojè #4480-0076). $197,000 finansman federal te apwouve pou leve estrikti a epi elve kay la de pye pi wo pase Nivo De Brouya Baz (BFE). Yo atann pwojè a ap jere atravè Vil Greenburgh, ak pwofesyonèl ki gen lisans yo ak kontraktè yo ki ap sipèvize pwosesis enjenyè ak konstriksyon an.

Kay ki egziste a gen yon konsepsyon kad stil yon etaj ak konstriksyon crawlspace, sa ki fè li byen adapte pou pwojè elèvasyon ki planifye a. Yon polis aktif nan Pwogram Asirans Enondasyon Nasyonal (NFIP) ak $250,000 nan kouvèti pou bilding se kounye a an plas e li ka elijib pou transfè, sou kondisyon ki aplikab yo.

PONNEN ENVESTISÈ

* Potansyèl Fixe & Vann
* Opotinite Fixe & Teni / envestisman pou lwe
* Opotinite pou renove ak amelyore pwopriyete a anpil
* Pwojè elèvasyon ki finanse pa FEMA ki deja apwouve
* Elèvasyon ki planifye 2 pye pi wo pase BFE
* Angajman Vil Greenburgh nan pwosesis elèvasyon an
* Pwofesyonèl ki gen lisans ak kontraktè pou sipèvize enjenyè/konstriksyon
* Kouvèti bilding NFIP ki egziste sou $250,000, ki ka transfere
* Konstriksyon kad stil yon etaj ak crawlspace
* Opotinite pou kreye yon kay modèn, pare pou lavni
* Kote Riverside Manor ki dezirab

KOTE PRIM

Pratikman lokalize toupre wout transpòtasyon prensipal, ki gen ladan I-287, I-87, ak Saw Mill River Parkway, ki bay aksè pratik nan tout Westchester ak zòn ki antouraj la. Pwopriyete a tou pre liy Metro-North Harlem, ki ofri aksè nan New York City.

Rekreasyon deyò se tou pre, ki gen ladan Saw Mill River Greenway ak Greenburgh Nature Center.

Kit ou se yon flipper ki gen eksperyans ap chèche pwojè pwochen ou, yon envestisè ki ap chèche pou kenbe alontèm, oswa yon achtè ki ap chèche pou bati ak kreye yon kay modèn ki pare pou lavni, sa a se yon opotinite ki vo eksplorasyon.

Mete vizyon ou, estrateji renovasyon ou, ak plan envestisman ou — posiblite yo se enpòtan.

MLS #‎	1037210
Detay	2 chanm, 1 twalèt, Gwosè Tè: 0.24 kawo tè, enteryè: 1400 ft2, 130m2 DOM: 47 jou
Ane konstriksyon	2020
Taks (pa ane)	$2,707
Kalite gaz	Elektrik
Kalite chalè	Elektrik

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.