$1,200,000 - 251 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1031867

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite Rèd Viv/Travay sou Graham Avenue – Prensipal Williamsburg!

Pwopriyete tankou sa a ra anpil nan mache a. Situe sou youn nan koridò komèsyal ki pi dezirab nan Williamsburg, 251 Graham Ave prezante yon opòtinite inik pou posede yon pwopriyete melanje ki pèmèt ou viv anwo, opere biznis ou anba, epi elaji nan lavni.

Aktèlman konfòme kòm yon rezidans duplex klere ak plafon ki rive 12 pye, pwopriyete a ideyal pou antreprenè, kreyatif, pwofesyonèl, machann boutik, pratik byennèt, galeri, ak nenpòt moun ki ap chèche elimine vwayaj chak jou pandan y ap posede byen imobilye nan youn nan katye ki pi chache nan Brooklyn. Espesyalman pou yon atis, sa a se yon opòtinite eksepsyonèl pou viv sou dènye etaj la ak prezante galeri ou sou etaj tè a.

Pwopriyete a zòn R6A/C2-4, ki pèmèt divès itilizasyon komèsyal pandan li bay apeprè 962 pye kare nan zòn ki ka bati anplis, kreye yon potansyèl alontèm enpòtan depase kay la ekziste.

Senk minit soti nan tren Graham Ave L, antoure pa restoran renome Williamsburg, kafe, boutik, ak favorit nan katye a, kote sa a konbine konvenyans, vizibilite, ak stil de vi nan yon fason ke kèk pwopriyete ka fè.

Bati: 12.5 x 38 pye
Tè: 12.5 x 50 pye
Zonaj: R6A / C2-4
FAR: 1.46; Max FAR: 3
Taksa: $2,439/An

Kit ou ap chèche yon kote pou rele lakay, lanse biznis ou, oswa envesti nan elajisman nan lavni, 251 Graham Ave ofri fleksibilite ki vin ra anpil nan Brooklyn.

MLS #‎	1031867
Detay	2 fanmi, 2 chanm, 2 twalèt, Gwosè Tè: 0.01 kawo tè, 2 kay nan batiman an DOM: 15 jou
Ane konstriksyon	1910
Taks (pa ane)	$2,439
Bis (MTA)	0 minit pou bis B43
	1 minit pou bis Q54, Q59
	4 minit pou bis B60
	5 minit pou bis B24, B48
	10 minit pou bis B46
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren L
	8 minit pou tren G
Tren (LIRR)	2.2 mil pou "Hunterspoint Avenue"
	2.2 mil pou "Long Island City"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.