$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Ofri komès sa a prezante yon opòtinite ra pou akeri yon pwopriyete kwen ki trè vizib ki sitiye nan kwen Montauk Highway ak South Country Road, sa ki kreye yon eksposisyon eksepsyonèl pou plis pase 13,000 machin ki pase chak jou dapre sit entènèt NYS DOT. Sit la chita nan yon distri zonaj J Business 2 ki dezire, pwopriyete a ofri yon gran varyete itilizasyon komèsyal ki pèmèt, sa ki fè li ideyal pou envestisè, devlopè, itilizatè pwopriyetè, oswa antreprenè ki ap chèche yon lokal estratejik nan Long Island.

Sit la ap fonksyone kòm yon etablisman reparasyon kò otomobil, ak yon long istwa nan itilizasyon otomobil ki dat anvan 1973. Anplis, pwopriyete a te deja itilize kòm yon estasyon sèvis gaz anvan 1959 epi li benefisye de yon Sètifika Itilizasyon Ki Egziste, ki potansyèlman pèmèt reentwodiksyon yon operasyon estasyon gaz nan pwopriyete a — yon apwobasyon inik ak ki vin pi difisil pou jwenn nan mache jodi a.

Pozisyon li nan kwen sa a ki gen anpil trafik ofri yon vizibilite eksepsyonèl, aksè, ak potansyèl pou siyalizasyon, sa ki fè li apwopriye pou yon gran varyete aplikasyon komèsyal ki pèmèt nan klasifikasyon zonaj J Business 2.

Si ou ap chèche yon envestisman ki pwodui revni, potansyèl redevlopman, oswa yon lokal ki gen anpil renome pou biznis ou, ofri sa a reprezante yon opòtinite inik nan yon koridò ki gen anpil trafik ak zonaj fleksib ak dwa otomobil istorik.

MLS #‎	1015043
Taks (pa ane)	$15,223
Kalite gaz	Petwòl
Tren (LIRR)	1.6 mil pou "Bellport"
	2.9 mil pou "Yaphank"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.