$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite sou bò larivyè nan Broad Channel, tè ki gen gwo dimansyon | Zòn R3A
Yon opòtinite ra pou posede yon pwopriyete sou bò larivyè nan kominote inik ak trè chèche a nan Broad Channel, Queens. Bèl wè Manhattan Skyline! Situe sou yon tè ki gen dimansyon 40.71 x 194.82, pwopriyete sa a ofri yon pwofondè ekselan ak potansyèl pou redevlopman, agrandisman, oswa personnalisation.

Kay ki deja egziste a gen yon dimansyon 22 x 46 epi li ap vann nan kondisyon li ye a, sa ki prezante yon opòtinite ideyal pou itilizatè final, envestisè, oswa kontraktè ki ap chèche kreye yon rezidans personnaliser sou bò larivyè. MAX ZÒN KITE YON BATI se 5,920 pye kare. Kounye a, zòn bati a se 1,342 pye kare.

Pwopriyete a gen potansyèl pou bati yon dok, sa ki ofri kapasite pou jwi aksè dirèk nan Jamaica Bay ak yon veritab stil de vi sou bò larivyè.

Situe nan zòn R3A, pwopriyete sa a bay fleksibilite pou devlopman nan lavni san depase paramèt zòn yo, konsilte yon achitèk/enjenyè.
Broad Channel se yon kominote inik sou bò larivyè... sèl zile ki abase nan Jamaica Bay, li konnen pou cham ti vil li, atmosfè kotyè, ak sans de kominote sere, tout pandan l ap rete nan vil New York. Kay la ap vann nan kondisyon AS-IS.
Li pratikman plase ak aret otobis Q52 ak Q53 sou kwen an, ak jis 5 minit mache pou rive nan tren A ak S, sa ki bay aksè fasil nan tout Queens, Brooklyn, ak Manhattan.
Yon opòtinite ra pou posede yon moso pwopriyete sou bò larivyè ak potansyèl san limit nan yon katye NYC vrèman distenk. Wè espektakilè nan yon kominote sere, bèl opòtinite pou devlope tè a, pote vizyon ou!

MLS #‎	976511
Detay	3 chanm, 2 twalèt, Gwosè Tè: 0.18 kawo tè, enteryè: 1312 ft2, 122m2 DOM: 140 jou
Ane konstriksyon	1930
Taks (pa ane)	$2,729
Kalite gaz	Elektrik
Kalite chalè	Elektrik
Bis (MTA)	1 minit pou bis Q52, Q53, QM16, QM17
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren A, S
Tren (LIRR)	3.6 mil pou "Far Rockaway"
	4 mil pou "Inwood"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.