IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA U BENSONHURSTU!

Ne propustite ovu dobro održavanu nekretninu mješovite namjene koja nudi izvrstan potencijal za ostvarivanje prihoda i obećava dugoročni rast vrijednosti! Nekretnina obuhvaća poslovni prostor koji se trenutačno koristi kao centar za poduku, dva prostrana dvosobna stana te podrum koji se koristi za skladištenje, pa predstavlja privlačan dodatak svakom portfelju nekretnina.

Poslovni prostor donosi 4.000 USD mjesečno, uz 40 % poreza na nekretninu. Svaki stan ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. Jedan je stan trenutačno iznajmljen, dok je drugi prazan. Trenutačna najamnina iznosi 2.000 USD mjesečno po stanu, a procijenjena tržišna najamnina iznosi približno 2.200–2.300 USD za svaki stan. Podrum donosi dodatnih 1.200 USD mjesečnog prihoda od najma.

Dodatna je prednost to što svaka jedinica ima zaseban sustav grijanja i pripreme tople vode. Cijela se nekretnina također može predati prazna, što investitorima omogućuje veću fleksibilnost u povećanju prihoda od najma i istraživanju budućih mogućnosti.

Zahvaljujući pogodnoj lokaciji u blizini linije podzemne željeznice N, autobusnih stanica, restorana, škola, supermarketa i parkova, ova nekretnina spaja poželjnu lokaciju s više izvora prihoda i iznimnim investicijskim potencijalom.

Fantastična prilika za investitore koji žele izgraditi bogatstvo i iskoristiti potencijal nekretnina u Bensonhurstu!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!