$328,000 - 216-12 67th Avenue #1, Bayside, NY 11364｜MLS# 1064174

Property Description « Croatian »

Prekrasan dvosobni zadružni stan s trostranom orijentacijom na vrhunskoj lokaciji u Baysideu! Otvoren raspored i vrhunski školski okrug 26

Dobro došli u ovaj svijetao, odmah useljiv stan s dvije spavaće sobe na nižoj etaži u Oakland Gardensu. Smješten u poželjnoj zgradi s rasporedom koji pruža dojam zasebnog doma i rijetko dostupnu privatnost, ovaj se stan ističe iznimnim značajkama i nenadmašnom vrijednošću!

Jedinstvene značajke stana i zgrade:
Trostrana orijentacija: Uživajte u obilju prirodnog svjetla tijekom cijelog dana zahvaljujući prozorima okrenutima prema jugu, sjeveru i istoku.
Otvorena kuhinja: Prozračna kuhinja otvorenog koncepta besprijekorno je povezana s dnevnim prostorom.
Iznimno praktično parkiranje: Zajedničko parkiralište nalazi se neposredno iza zgrade te omogućuje brz i jednostavan pristup vašim vratima. Parkirna naljepnica za prvi automobil stoji 30 USD, a za drugi automobil 45 USD mjesečno. Dodijeljeno garažno mjesto dostupno je uz listu čekanja za 110 USD mjesečno.
Niski troškovi održavanja: Mjesečna naknada iznosi samo 1.051,79 USD. Uključuje SVE osim električne energije (plin za kuhanje, grijanje, toplu vodu, porez na nekretninu i održavanje vanjskih površina).

Idealan izbor za putnike na posao – izvrsna povezanost javnim prijevozom:
Do Flushinga: Autobus Q27 omogućuje brzu, izravnu vezu do Flushinga.
Do trgovačkog centra Queens Center Mall: Autobus Q88 staje u blizini i omogućuje izravan pristup vrhunskim trgovinama.
Do Manhattana: Ekspresni autobusi QM5 i QM35 staju u blizini te nude udobno putovanje izravno u grad, bez presjedanja.

Povoljni financijski uvjeti i pravila stanovanja:
Nisko učešće: Iznimno pristupačno! Uprava dopušta učešće od samo 10 %.
Fleksibilan omjer duga i prihoda: Prihvaća se omjer duga i prihoda do 30 %.
Pogodnost za kupca: Naknadu za prijenos vlasničkog udjela („Flip Tax”) od 5 % u cijelosti plaća PRODAVATELJ.
Pravila stanovanja: Isključivo za stanovanje vlasnika (podnajam nije dopušten, čime se osigurava mirna i stabilna zajednica susjeda koji se ponose svojim domovima).

Školski okrug 26 – PS 46, MS 74, srednja škola Cardozo te svega nekoliko minuta od Queensborough Community Collegea (QCC).

Ne propustite ovu rijetku priliku koja spaja obilje sunčeve svjetlosti, otvoren raspored, pripadnost vrhunskom školskom okrugu i iznimno praktično parkiranje!

MLS#‎	1064174
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, unutrašnjost: 700 ft2, 65m2 (DOM): 1 days
Godina izgradnje	1950
Troškovi održavanja	$1,052
Vrsta goriva	Prirodni plin
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobus	5 minuta: Q27, Q30, Q88, QM5, QM8
Vlak	1.4 milja: "Bayside"
	1.7 milja: "Douglaston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.