$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Croatian »

Smještena na privatnom zemljištu površine 0,77 akra u prestižnoj četvrti The Oaks of Roslyn, ova elegantna kuća u kolonijalnom stilu nudi približno 4.318 četvornih stopa stambenog prostora iznad razine tla, uz puni podrum i potkrovlje s pristupom stubištem. Okruženo zrelim drvećem i uređenim vrtovima, ovo imanje pruža rijetku kombinaciju prostranosti, privatnosti i bezvremenske privlačnosti.

Tijekom protekle godine kuća je prošla opsežna vanjska poboljšanja i značajna ažuriranja mehaničkih sustava, čime je stvorena čvrsta osnova za njezino novo poglavlje. Budući da su glavni radovi već dovršeni, kuhinja i kupaonice pružaju budućem vlasniku priliku da ih uredi prema vlastitom ukusu i zamisli te stvori dom koji odražava njegov osobni stil.

**Nedavno dovršena važna poboljšanja**

**Vanjski dio**
• Potpuno nova vanjska obloga stručno je postavljena na cijeloj kući
• Cijeli vanjski dio svježe je obojan
• Izvorno zidano pročelje od opeke stručno je ponovno fugirano i obnovljeno
• Dimnjak je u cijelosti ponovno fugiran i servisiran
• Krov je stručno očišćen i pregledan
• Osvježeno je uređenje okoliša, travnjak je ponovno zasijan, a prvi dojam kuće dodatno poboljšan

**Mehanički sustavi**
• Potpuno nov višezonski sustav grijanja, ventilacije i klimatizacije
• Tri neovisno upravljane zone grijanja i hlađenja
• Novi hidronički sustav grijanja s visokoučinkovitim kotlom
• Novi ventilokonvektori i kondenzacijske jedinice
• Postojeći kanalski sustav stručno je ponovno spojen i optimiziran

Ovo je jedno od najznačajnijih poboljšanja vrijednosti kuće, koje pruža suvremenu udobnost uz energetski učinkovit rad.

**Poboljšanja interijera**
• Novi podovi postavljeni u glavnoj spavaćoj sobi s pripadajućim prostorijama
• Novi podovi postavljeni u cijelom uređenom podrumu
• Novi podovi postavljeni u potkrovlju s pristupom stubištem
• Interijer je svježe pripremljen za useljenje

**Boravak na otvorenom**
Imanje nudi više prostora za druženje na otvorenom, uključujući:
• Natkriveni prednji trijem
• Privatnu stražnju terasu
• Zrelu šumsku kulisu
• Kamene potporne zidove na više razina
• Prostrane travnate površine
• Iznimnu razinu privatnosti, rijetko dostupnu u Roslynu

**Značajke kuće**
Približno 4.318 četvornih stopa prostora iznad razine tla
Uređeni podrum
Potkrovlje s pristupom stubištem
Više prostorija za druženje
Kamin na drva
Prigrađena garaža
Trosmjerni sustav grijanja, ventilacije i klimatizacije
Modernizirani glavni sustavi kuće
Prekrasno, zrelo vrtno zelenilo
Prestižni školski okrug Roslyn

**Rijetka prilika u četvrti The Oaks**

Izvanredno okruženje, prostran stambeni prostor i prekrasno uređeno imanje od 0,77 akra čine ovu ponudu jedinstvenom prilikom u četvrti The Oaks of Roslyn. Bezvremenskim kolonijalnim karakterom, zrelim zelenilom i znatnim potencijalom, ova kuća poziva budućeg vlasnika da ostvari vlastitu viziju luksuznog života u jednom od najpoželjnijih dijelova Roslyna.

MLS#‎	1064543
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 4 kupaonica, 1 WC, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.77 jutara, unutrašnjost: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 3 days
Dimenzije parcele	164x288
Godina izgradnje	1938
Porezi (godišnje)	$44,419
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	1.2 milja: "Roslyn"
	1.8 milja: "Manhasset"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.