$3,488,000 - 16 THE LOCH, Roslyn Estates, NY 11576｜MLS # 987517

Property Description « Croatian »

Smješten otmjeno na slikovitom vrhu brda unutar prestižnog naselja Roslyn Estates, ovaj istaknuti rezidencijalni dom nudi izvanredan spoj arhitektonske elegancije, moderne sofisticiranosti i zadivljujuće prirodne ljepote. S POGLEDOM NA MIRNO JEZERO S DVOJIM FONTANAMA, kuća pruža široke, nesmetani pogled – stvarajući rijedak i miran bijeg samo trenutaka udaljen od svega.

Ova izvanredna trokatna kuća sadrži 5 spavaćih soba, 4,5 kupaonica i visoke stropove od 9,5 stopa, pažljivo dizajnirana za sofisticiran život i jednostavno zabavljanje.

GLAVNI KAT: Dizajniran s obzirom na veličinu i intimnost, glavni kat prikazuje podove od porculana s ugrađenim grijanjem i obilje prirodne svjetlosti. Otvorena kuhinja i dnevni boravak besprijekorno su povezani s vanjskim prostorom, idealni za unutarnji i vanjski stil života. Bogato uređena radna soba je istaknuta karakteristika – s plinskim kaminom, prilagođenim barom i integriranim medijskim zidom – stvarajući ugodnu atmosferu za elegantno zabavljanje ili opuštajuće večeri kod kuće. Sustav grijanja kroz cijeli glavni kat. Primarna suita, smještena idealno na glavnom katu, predstavlja privatnu oazu. Obasjana prirodnom svjetlošću s mirnim pogledom na jezero, sadrži topli drveni pod, prostranu prilagođenu garderobu s hodnikom i kupaonicu na razini spa resorta. Opremljena podovima od oniksa, kadom za kupanje, dvostrukim umivaonicima, odvojenim WC-om i velikim parnim tušem, prostor odiše atmosferom luksuznog wellness bijega.

GORNJI KAT: Gornji kat nastavlja profinjen estetski dojam kuće s lijepo uređenim spavaćim sobama i bogatim drvenim podovima. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama obasjane suncem nude slikovit pogled na jezero, dok dvije dodatne spavaće sobe dijele prostranu dizajnersku kupaonicu s tušem i jacuzzi kadom.

DONJI KAT: Nudeći iznimne razmjere i priliku, prostrani donji kat sadrži visoke stropove od 10 stopa, 3 prevelika izlazna prozora, posvećenu praonicu i privatni stražnji ulaz. U potpunosti opremljen vodovodom, rasvjetom i HVAC infrastrukturom, ovaj kat je spreman za preobrazbu u produžetak kuće – idealan za gostinjske sobe, wellness centar, fitness studio, kućni ured ili zabavni salon.

ISTAKNUTE KARAKTERISTIKE UKLJUČUJU: Kombinirane 1. i 2. katove - približno 4,400 kvadratnih stopa (ne uključujući dodatni puni donji kat).

KUHINJA: Dizajnerska Scavolini prilagođena kuhinja - vrhunski Sub-Zero hladnjak i zamrzivač - ugrađene ladice hladnjaka i zamrzivača - dvostruke Miele pećnice sa ladicom za zagrijavanje - ugrađena Miele mikrovalna - 2 Bosch perilice posuđa - Caesarstone radna ploha - zasebni bar za doručak s Caesarstone površinama.

SUSTAVI: 4-zone visokoučinkovit sustav grijanja System 2000/4-zone središnji sustav klima uređaja - 6 zona podnog grijanja kroz cijeli glavni kat - centralni usisavač i alarmni sustav - 2 kamina - plinski i na drva.

INTERIJERNI DETALJI: 9,5 stopa visoki stropovi na glavnom katu - 10 stopa visoki stropovi na donjem katu - 5 spavaćih soba/4,5 kupaonica - arhitektonski dizajnirana rasvjeta po stranama - prilagođena obrada drva i ugrađene police - podovi od porculana i tvrdog drva - preveliki prozori uokviruju prirodno svjetlo i slikovit pogled na jezero.

SMJEŠTEN NA LIJEPO UREĐENIM TERENIMA, POSJED IMA NOVO POSTAVLJENU PRILAZNICU, GARAŽU ZA 2 AUTOMOBILA I PARKIRALIŠTE ZA VIŠE OD 10 AUTOMOBILA. ZASAĐENI ZRELI VRTOVI I ŠARMANTNA STAZA VODE DO PRIVATNOG "TAJNOG VRTA", DOK NATKRIVENI TRIJEM S TENDOM PRUŽA SAVRŠENO OKRUŽENJE ZA UŽIVANJE U MIRNOM OKRUŽENJU.

UŽIVAJTE U NAJBOLJEM OD SJEVERNE OBALNE ŽIVOTA UZ PRISTUP POZNATIM ROSLYN ŠKOLAMA, POVOLJNO SMJEŠTEN BLIZU AMERICANA SHOPPING CENTRA, RESTORANA I POVEZANOSTI S MANHATTNOM!

MLS #‎	987517
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 4 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.64 jutara, unutrašnjost: 4152 ft2, 386m2 (DOM): 116 days
Godina izgradnje	2008
Porezi (godišnje)	$40,065
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	1 milja: "Roslyn"
	2 milja: "Albertson"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edna Mashaal Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.