$3,488,000 - 16 THE LOCH, מחוז נסאו Roslyn Estates, NY 11576｜MLS # 987517

Property Description « עִברִית Hebrew »

יושבת בחן על ראש גבעה ציורית בשכונה היוקרתית של Roslyn Estates, מגורים ייחודיים אלו מציעים שילוב יוצא דופן של אלגנטיות אדריכלית, תחכום מודרני ויופי טבעי מרהיב. עם נוף על בריכה שקטה עם שני מזרקות, הבית לוכד נופים מר sweepingים ללא חסימות - ויוצר מפלט נדיר ושקט רק רגעים מהכול.

בית ייחודי זה בעל 3 מפלסים כולל 5 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה ותקרות בגובה 9.5 רגליים, מתוכנן בקפידה לחיים מעודנים ולבידור חסר מאמץ.

מפלס עיקרי: מתוכנן עם מחשבה הן על קנה מידה והן על אינטימיות, המפלס העיקרי מציג רצפות פורצלן מחוממות בקרינה ושפע של אור טבעי לאורך. המטבח והחלל הפתוח מחוברים ללא המפרעה לחלל החיצוני, אידיאלי לחיים פנימיים-חיצוניים. חדר אורחים ממונה עשיר משרת כמאפיין בולט - עם אח גז, בר מותאם וקיר מדיה משולב - יוצר אווירה מזמינה לבידור אלגנטי או ערביים רגועים בבית. חימום בקרינה לאורך כל המפלס העיקרי.

סוויטת הבעלים, ממוקמת באופן אידיאלי במפלס העיקרי, היא מקלט פרטי. מלאת אור טבעי עם נופים שקטים לבריכה, כוללת רצפת עץ חמה, חדר הלבשה מותאם להליכה רחבה וחדר אמבטיה ברמת ספא. עם רצפת אוניקס, אמבט טבילה, כיורים כפולים, תא מים סגור ומקלחת אדים גדולה, החלל משרה את אווירת הנופש בריאות יוקרתית.

מפלס עליון: המפלס העליון ממשיך את האסתטיקה המעודנת של הבית עם חדרי שינה מפוארים ורצפת עץ עשירה לאורך, שני חדרי שינה עם חדרי אמבטיה פרטיים מוקפים אור שמש מציעים נופים ציוריים לבריכה, בעוד שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר אמבטיה מעצבים מרווח עם מקלחת הליכה ואמבט ג'קוזי.

מפלס תחתון: מציע קנה מידה יוצא דופן והזדמנות, המפלס התחתון הרחב כולל תקרות בגובה 10 רגליים, 3 חלונות מילוט גדולים, חדר כביסה ייעודי וכניסה אחורית פרטית. מצויד במלואו באינסטלציה, תאורה ותשתית HVAC כבר במקומה, המפלס הזה מוכן להיות מומר להרחבת הבית - אידיאלי לרבעי אורחים, מקלט בריאות, סטודיו כושר, משרד ביתי או טרקלין בידור.

המלצות כוללות:
רמות 1 ו-2 משולבות - כ-4400 רגל רבוע. (לא כולל המפלס התחתון באורך מלא הנוסף)

מטבח: מטבח מעצבים מותאם אישית Scavolini - מקרר ומקפיא סאב-אפס פרימיום - מגירות מקרר ומקפיא מובנים - תנורי Miele כפולים עם מגירת חימום - מיקרוגל Miele מובנה - 2 מדיחי כלים Bosch - משטח קיסרסטן - בר ארוחת בוקר נפרד עם משטחי קיסרסטן.

מערכות: 4 - מערכת חימום יעילה מאוד עם אזורי מערכת 2000/ מיזוג אוויר מרכזי 4 אזורים - 6 אזורים של חימום בקרינה לאורך המפלס העיקרי - שואב אבק מרכזי ומערכת אזעקה - 2 קמינים - גז וורמיה.

פרטי פנים: תקרות בגובה 9.5 רגל במפלס העיקרי - תקרות בגובה 10 רגל במפלס התחתון - 5 חדרי שינה / 4.5 חדרי אמבטיה - תאורה ארכיטקטורית של שקעים לאורך - נגרות מותאמת ומובנית - רצפות פורצלן ועץ קשה - חלונות גדולים מסגרים אור טבעי ונופים ציוריים לבריכה.

ממוקם על שטחים מגוננים יפהפיים, הנכס כולל כביש ייעודי חדש, חניה לשני מכוניות וחניה ליותר מ-10 מכוניות. צמחים בוגרים ושביל מקסים מוביל ל"גינת סודית" פרטית, בעוד מרפסת מקורה עם סוכך מספקת את המקום המושלם ליהנות מהסביבה השקטה.

תיהנו מהטוב ביותר של החיים על החוף הצפוני עם גישה לבתי הספר הידועים של רוסלין, הממוקם בנוחות קרוב למרכז הקניות אמריקנה, מסעדות ונסיעות למנהטן!

MLS #‎	987517
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.64 דונם , שטח פנימי 4152 רגל מרובע , 386 מ”ר 54 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,065
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Roslyn"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Albertson"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edna Mashaal Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.