Živite uz prihod od najma u kući za dvije obitelji na adresi 165 West 126th Street u Harlemu

Uživajte u prostranosti i privatnosti života u gradskoj kući, uz dodatnu prednost stambene jedinice koja donosi prihod od najma. Kuća na adresi 165 West 126th Street prodaje se prazna. Riječ je o legalnoj kući za dvije obitelji u središnjem Harlemu na Manhattanu, s dva prostrana dvoetažna stana, uređenim privatnim vrtom i mogućnošću da sami odaberete u kojem ćete stanu živjeti.

Smještena u mirnoj ulici s drvoredom, ova kuća s pročeljem od smeđeg pješčenjaka široka je 17 stopa i obuhvaća približno 3.340 četvornih stopa stambenog prostora iznad razine tla te potpuno obnovljen podrum pune visine. Pročelje je zadržalo lijepe arhitektonske detalje s početka 20. stoljeća.

Dvoetažni stan vlasnika

Stan vlasnika prostire se na vrtnoj etaži i etaži salona, a nudi prostran interijer prirodno povezan s vanjskim prostorom. U središtu vrtne etaže nalazi se velika kuhinja, uz koju je zasebna blagovaonica. Nekoliko stepenica niže nalazi se utonuli dnevni boravak s ukrasnim mramornim kaminom i namještajem izrađenim po mjeri, koji stvara ugodan ambijent s pogledom na uređeno dvorište. Vani se uzdignuta terasa, zaštićena pergolom, može koristiti za objedovanje, druženje i opuštanje.

Na etaži salona nalaze se dvije spavaće sobe i dvije lijepo obnovljene kupaonice. Glavna spavaća soba ima prostran garderobni ormar s unutrašnjošću izrađenom po mjeri te vlastitu kupaonicu s mramornim umivaonikom s dva umivaonika i velikim tušem. Privatni balkon s pogledom na vrt pruža još jedno ugodno mjesto za boravak na otvorenom.

Gornji dvoetažni stan: zaseban stan za najam

Preplavljen prirodnim svjetlom, gornji stan nudi prostrane prostorije i udobno odvojene prostore za druženje i spavanje. Na donjoj etaži nalaze se prostrani, zasebni dnevni boravak i blagovaonica, a središnje mjesto zauzima velika kuhinja s obiljem ormarića i radnih površina. Na katu su dvije velike spavaće sobe, dvije kupaonice, perilica i sušilica rublja te prostrani ormari.

Ovaj zaseban dvoetažni stan pruža priliku za ostvarivanje prihoda od najma, uz očuvanje prostranosti i udobnosti doma vlasnika. Budući da se stan predaje prazan, novi vlasnik može sklopiti novi ugovor o najmu ili se useliti u gornji stan.

Podrum

Podrum pune visine s popločanim podom nudi mnogo prostora za pohranu, Samsungovu perilicu i sušilicu velikog kapaciteta te dodatni toalet. Njegova prostranost omogućuje razne namjene, od pohrane stvari do hobija i vježbanja. Nedavna poboljšanja uključuju hidroizolaciju podruma, francuski drenažni kanal i crpku za odvodnju.

Središnji Harlem: lokacija i prijevoz

U blizini linija podzemne željeznice A/B/C/D i 2/3, adresa 165 West 126th Street omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama i kulturnom životu Harlema. Trgovine Trader Joe’s, Whole Foods Market i Target nalaze se u istoj ulici, Starbucks je preko puta, a u blizini se nalazi i niz restorana. Kulturne znamenitosti poput kazališta Apollo i Muzeja Studio u Harlemu dodatno obogaćuju ovu četvrt.

S dva prostrana dvoetažna stana, privatnim vanjskim prostorom i predajom bez stanara, ova kuća u središnjem Harlemu pruža izvanrednu priliku za život u vlastitom domu uz prihod od najma na Manhattanu.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.