VRHUNSKA PRILIKA ZA POSLOVNI RAZVOJ
3,79 AKRA
PRATTSVILLE, NEW YORK

Iznimna prilika za kupnju 3,79 akra poslovnog zemljišta u Prattsvilleu u saveznoj državi New York, s velikim potencijalom za različite poslovne namjene. Za zemljište su ishođena uvjetna odobrenja općine za predloženu benzinsku postaju, postrojenja za brzo točenje dizelskog goriva i trgovinu mješovitom robom, podložno primjenjivim uvjetima i potrebnim dozvolama.

Moguće dodatne namjene uključuju stanice za brzo punjenje električnih vozila i skladišta za samostalno skladištenje, podložno prostornom uređenju, odobrenju plana lokacije, ishođenju dozvola te svim primjenjivim općinskim i regulatornim zahtjevima.

Privlačna prilika za graditelje, ulagače, trgovce gorivom i poslovne subjekte koji žele pokrenuti novi posao ili razviti višenamjensku poslovnu lokaciju. Istražite mogućnosti koje nudi ovo svestrano zemljište u slikovitom području Catskillsa, okrugu Greene u saveznoj državi New York.

Kupac treba samostalno provjeriti sva odobrenja, uvjete, dopuštene namjene, komunalne priključke, pristup i zahtjeve za razvoj kod općine Prattsville i nadležnih tijela.

**Pogledajte priloženu brošuru.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**