Po prvi put nakon više od 35 godina, stan 4N rijetka je i vrlo tražena prilika u jednoj od najljepših ulica Upper East Sidea, omeđenoj drvoredima. Smješten u 74. ulici između avenija Park i Lexington, ovaj veličanstveni predratni stan s deset soba spaja profinjene arhitektonske detalje s izdašnim dimenzijama — kombinaciju kakva se danas više ne pojavljuje na tržištu.

U stan se ulazi preko poluprivatnog predvorja dizala, u elegantan ulazni prostor dovoljno velik da se uredi kao pravi prijamni salon. Desno se nalazi veličanstvena dnevna soba koja plijeni pozornost: u središtu joj je kamin na drva, uokvirena je šarmantnim pogledima i dovoljno je prostrana za raskošna druženja, s mjestom za nekoliko odvojenih sjedećih garnitura. Iza nje je otmjena formalna blagovaonica u koju bez poteškoća stanu veliki stol i komplet stolica.

U privatnom krilu nalaze se tri spavaće sobe i dvije renovirane kupaonice. Glavna spavaća soba mirna je i prostrana, s kupaonicom s prozorom, dvama velikim zasebnim garderobnim ormarima za njega i nju te odvojenim garderobnim prostorom u koji se može ući. Druga i treća spavaća soba imaju dovoljno prostora za pohranu u ormarima, a dijele renoviranu kupaonicu s termostatski reguliranim grijanjem i iznimno praktičnim prostorom za odlaganje. Biblioteka, obložena lijepo izrađenim ugradbenim policama za knjige i okrenuta prema mirnoj 74. ulici, po potrebi izvrsno služi i kao četvrta spavaća soba.

Kuhinja s prozorom pažljivo je uređena te opremljena dvjema pećnicama — plinskom i električnom — hladnjakom Sub-Zero i perilicom posuđa GE Profile, uz obilje prostora za pohranu u ormarićima. Ima i udoban prostor za zaseban stol za doručak, pa je jednako funkcionalna koliko i ugodna za svakodnevni boravak. U susjednom prostoru za posluživanje pića nalaze se vlastiti sudoper, veliki zamrzivač i prozor. Zasebna kućna radna soba s prozorom i ugrađenim radnim stolom pruža pravi privatni radni prostor. Uz kuhinju je višenamjenska soba za osoblje s prozorom i vlastitom tuš-kupaonicom, idealna za smještaj dadilje ili kao dodatni prostor za pohranu. Uključena je i privatna spremišna prostorija.

Prekrasni parketi, visoki stropovi s vidljivim gredama i centralni klima-uređaj, koji je osobno projektirao gospodin Hamilton iz tvrtke Hamilton Air, u cijelom stanu svjedoče o pažnji i vještini izrade koje obilježavaju ovaj dom tijekom desetljeća u kojima je imao samo jednog vlasnika.

Zgradu je 1917. projektirao Robert T. Lyons. Zaštićena je kao kulturno dobro, ima deset katova, samo dva stana po katu i ukupno 18 stanova. Sadržaji s potpunom uslugom uključuju portira, teretanu, praonicu rublja i spremište za bicikle. Kućni ljubimci su dobrodošli. Zgrada dopušta financiranje do 50 %, a pri preprodaji naplaćuje se naknada od 2 %, koju kupac i prodavatelj plaćaju u jednakim dijelovima.

Istočna 74. ulica nalazi se nadomak trgovina D'Agostino's i Citarella te nekoliko minuta od Central Parka, Guggenheimova muzeja i Muzeja umjetnosti Metropolitan. Školsko područje obuhvaća školu PS 6, a u četvrti se nalaze neki od najboljih restorana u gradu, među njima Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua i Sistina, kao i mnogi drugi. U blizini su i brojne autobusne linije koje omogućuju jednostavan prijevoz prema istoku i zapadu te prema centru grada.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.