Ovaj prostrani liječnički prostor više od 40 godina u vlasništvu je i njime upravlja jedna od vodećih pedijatrijskih ordinacija na Manhattanu, a sada se nudi na prodaju.

Idealno prilagođen za širok raspon uredskih i medicinskih namjena ili preuređenje u zadivljujući stambeni prostor s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, ovaj svestrani prostor dočekuje vas izravno iz elegantnog galerijskog predvorja i uvodi u promišljeno organiziran interijer. Trenutačno obuhvaća prostranu recepciju i čekaonicu, dvije ordinacije za preglede, privatni ured, toalet te više iznimno velikih spremišnih ormara, što rasporedu pruža neposrednu funkcionalnost. Bilo da se koristi u postojećem stanju ili prilagodi specifičnim potrebama, ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost i dugoročni potencijal.

Prepoznatljivi detalji iz razdoblja prije Drugog svjetskog rata, izvorni hrastov pod, kamin na drva, veliki prozori s južne strane s pogledom na vrt te visoki stropovi samo su neke od lijepih značajki ove jedinstvene nekretnine.

Izgrađena 1923. godine prema projektu slavnog arhitekta Donna Barbera i tvrtke Starrett Brothers, zgrada na adresi 120 East 75th Street istaknuta je butik-stambena zadruga iz predratnog razdoblja, s 35 stambenih jedinica raspoređenih na 9 katova, smještena u mirnoj ulici s drvoredom između avenija Park i Lexington. Zgrada nudi cjelodnevnu službu portira, pažljivog upravitelja zgrade koji je stalno prisutan, prostoriju za bicikle, privatna spremišta i praonicu. Preko puta nalazi se javna garaža. Dopušteno je financiranje do 50 %, a kupac plaća prijenosnu pristojbu u visini od 2 %. Kućni ljubimci i korištenje stana kao sekundarnog prebivališta dopušteni su uz odobrenje upravnog odbora.

Savršeno smještena u srcu Upper East Sidea, u blizini svih oblika javnog prijevoza, trgovina, restorana i kulturnih institucija, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu životnu priliku za komercijalnu ili stambenu namjenu.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.