Oaza na posljednjem katu Upper West Sidea | Izrazito niski zajednički troškovi od samo 576 USD mjesečno!

Rijetka prilika na prestižnom tržištu nekretnina Manhattana: uživajte u svim poželjnim pogodnostima i fleksibilnosti vlasništva u kondominiju — bez odobrenja odbora, uz liberalna pravila podnajma i pogodnosti za ulagače — te dosad neviđeno niskoj mjesečnoj naknadi za zajedničke troškove od 576 USD za stan površine 623 četvorna stopa (oko 58 m²). Smješten samo jednu ulicu od avenije Central Park West, Central Park doista vam je u dvorištu!

Ovaj iznimno svijetao stan nalazi se na posljednjem katu zaštićene zgrade s kondominijima, a odlikuje se otvorenim rasporedom u stilu potkrovlja te impresivnim stropovima dvostruke visine od 3,35 do 3,66 metara u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.

Glavne značajke stana:
Dnevni boravak i prostor za druženje: Prostrani dnevni boravak s dva naglašena zida od izložene opeke, sustavom rasvjete na tračnicama s mogućnošću prigušivanja, velikim ormarom za goste i obiljem prirodnog svjetla koje ulazi kroz tri prozora iznadstandardne veličine. Besprijekorni parket te svježe obojeni zidovi i stropovi u cijelom stanu.
Moderna kuhinja za zahtjevne kuhare: Namjenski obrađeni kuhinjski ormarići, kućanski uređaji od nehrđajućeg čelika komercijalne kvalitete, granitne radne plohe, LED rasvjeta ispod ormarića, podgradni sudoper, staklene pločice na zidu iznad radne plohe, plinska pećnica s ladicom za održavanje topline, perilica posuđa u ladici Fisher & Paykel te kombinirana perilica i sušilica rublja LG u stanu.
Spavaća soba u kojoj vlada potpuna tišina: Idealno smještena u stražnjem dijelu stana, s mirnim pogledom na unutarnje dvorište, dvama zvučno izoliranim zidovima, prozorima postavljenima jedan iznad drugoga te ugradbenim organizatorima ormara po mjeri od poda do stropa.
Kupaonica u spa-stilu: Ulazi se kroz drvena vrata s punom jezgrom i šest panela. Opremljena je staklenim pločicama tipa „subway” dimenzija 4 × 12 inča, detaljima od carrara mramora, nišom u tuš-kabini, četvrtastim tušem s efektom kiše, uvezenim talijanskim keramičkim umivaonikom, halogenom rasvjetom u europskom stilu i kromiranim armaturama Delta.

Zgrada i lokacija:
Zgrada na adresi 76 West 85th Street nudi domara koji živi u zgradi, elegantno obnovljene zajedničke prostore te moderan pametni dodirni panel s videoparlafonom u stanu. Uživajte u najboljem što život na Upper West Sideu pruža — u mirnoj ulici s drvoredom, s izravnim pješačkim pristupom Central Parku kroz Mariner's Gate na 85. ulici s jedne strane te živopisnim trgovinama, tržnicama i restoranima na aveniji Columbus s druge. Prometna povezanost iznimno je praktična: linije podzemne željeznice B, C, 1, 2 i 3 udaljene su svega nekoliko trenutaka.

Nenadmašna fleksibilnost:
Bilo da tražite primarni dom, potpuno opremljenu investicijsku nekretninu ili stan za povremeni boravak, ovaj dom nudi maksimalnu fleksibilnost pri kupnji. Kupnja roditelja za djecu, jamci i darovanje nekretnine u potpunosti su dopušteni.

Neka ovo bude vaš novi dom — dogovorite privatni razgled već danas!

Upper West Side Top-Floor Oasis | Exceptionally Low $576 Monthly Common Charges!

A rare find in prime Manhattan real estate: enjoy all the coveted perks and flexibility of a condo ownership structure—no board approval, lax subletting, and investor friendly—paired with an unprecedented $576/month common charge for 623 sq ft. Perfectly situated just a block from CPW, Central Park is truly your backyard!

Perched on the top floor in a landmarked condominium, this exceptionally bright residence features an open, loft-like layout enhanced by dramatic, double-height 11- to 12-foot ceilings in both the living room and bedroom.

Key Apartment Features:
Living & Entertaining: A spacious living room boasting two exposed brick accent walls, a dimmable track lighting system, a huge guest closet, and a flood of natural light through three oversized windows. Immaculate hardwood floors and freshly painted walls and ceilings throughout.
Modern Chef's Kitchen: Custom refaced cabinetry, commercial-grade stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet LED lighting, an undermounted sink, a glass tile backsplash, a gas oven with a warming drawer, a Fisher & Paykel drawer dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo.
Pin-Drop Quiet Bedroom: Ideally situated at the rear of the apartment with peaceful courtyard views, complete with two soundproofed walls, double-stacked windows, and floor-to-ceiling custom closet organizers.
Spa-Like Bathroom: Accessed via a 6-panel solid core wood door, featuring 4"x12" subway glass tiles, Carrara marble accents, a shower niche, a square rain shower, an imported Italian ceramic sink, European-style halogen fixtures, and Delta chrome hardware.
Building & Location:
76 West 85th Street offers a live-in superintendent, elegantly renovated common areas, and a modern in-unit smart-hub touch-panel video intercom system. Enjoy Upper West Side living at its absolute finest—nestled on a peaceful tree-lined block with direct pedestrian access to Central Park via Mariner's Gate at 85th Street on one end, and the vibrant shops, markets, and dining of Columbus Avenue on the other. Exceptionally convenient to transit with the B, C, 1, 2, and 3 subway lines just moments away.

Unmatched Flexibility:
Whether you're seeking a primary residence, a turnkey investment unit, or a pied-à-terre, this home offers maximum purchasing options. Parents buying for children, guarantors, and gifting are all fully permitted.

Make this your next home—schedule a private tour today!