Ovo je vaša prilika da postanete vlasnik renoviranog dvosobnog stana s pravom korištenja krova u Clinton Hillu.

Dobro došli u stan 4B, smješten na najvišem katu manjeg kondominija u srcu Clinton Hilla, u kojem su kućni ljubimci dobrodošli. S prozorima na tri strane, krovnim prozorima u dnevnoj sobi i kupaonici te stropovima višim od 3 metra, ovaj stan nudi iznimno svijetao i prostran raspored. Ono što stan 4B zaista izdvaja jest dodatnih 65,5 četvornih metara isključivog prava na korištenje krova, dodijeljenog vlasničkim aktom. To je rijetka prilika za uređenje privatne krovne terase po vlastitoj želji (uz odobrenje upravnog odbora i gradskog Odjela za zgrade; prikaz idejnog rješenja služi samo kao ilustracija).

Kuhinja je jedinstveno preuređena tako da se otvoreno i skladno nastavlja na dnevnu sobu, za razliku od drugih stanova istog tipa. Potpuno je opremljena vrhunskim uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući plinsku pećnicu Viking, hladnjak Thermador i zaseban zamrzivač te ploču za kuhanje Miele s dva obična plinska plamenika, jednim plamenikom za wok i indukcijskom pločom od 220 V. Iznad sudopera nalaze se tri slavine izrađene po mjeri iz kojih možete točiti običnu vodu, gaziranu vodu i još jedno piće po vlastitom izboru. Perilica posuđa i aparat za led praktično su smješteni u blizini sudopera. Šarmantni detalji uključuju prozor iznad sudopera s podesivim osvjetljenjem dnevnim svjetlom te viseću lampu s motivom pauna iznad radne površine — obje su replike dizajna Meyda Tiffany.

Uživajte u prostranoj glavnoj spavaćoj sobi te svestranoj drugoj sobi koju možete urediti prema svojim potrebama — kao sobu za goste, kućni ured ili dječju sobu. Prostora za odlaganje ima napretek: ugrađeni ormarići po mjeri u ulaznom prostoru, obilje kuhinjskih elemenata i veliki dvostruki ormar u prednjem hodniku. U cijelom stanu postavljeni su iznimno čvrsti podovi od bambusa pletenog u pramenove, sa zvučnom izolacijom za veću privatnost i udobnost.

Dodatne prednosti stana 4B uključuju potpuno nove Mitsubishi mini-split klima-uređaje s dvije neovisne zone, masažnu kadu, ukrasne kamine u dnevnoj i glavnoj spavaćoj sobi, obnovljene električne instalacije s pametnim zidnim prekidačima te ugradbenu rasvjetu u cijelom stanu.

Jednostavno putovanje na posao susreće se sa šarmom Brooklyna i drvoredima na adresi 252 Greene Avenue, između linija podzemne željeznice G i C, dok autobus B52 staje u istoj ulici. Stanari zgrade 252 Greene imaju besplatan pristup zajedničkoj praonici rublja, spremištu za bicikle i zajedničkom spremištu s dodijeljenim prostorom za svaki stan. U neposrednoj blizini nalaze se lokalni favorit Fan Fan Doughnuts, trgovine za svakodnevne potrepštine poput Home Depota, Starbucksa i The Food Emporiuma te bogat izbor restorana.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.