$899,000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « Croatian »

Dobro došli u 35 Charles Street, izvrsnu priliku za kupnju legalne kuće s tri stambene jedinice na praktičnoj lokaciji u New Rochelleu. Bilo da želite dugoročno povećati svoje bogatstvo ulaganjem u nekretnine ili živjeti u jednom stanu, a prihodima od najma preostala dva pomoći podmiriti troškove stanovanja, ova nekretnina nudi velik potencijal. Kuća ima tri zasebna stana: prostran trosobni stan u prizemlju s pristupom velikom podrumu, izdašno velik dvosobni stan na drugom katu i jednosobni stan na trećem katu. Dugački prilaz omogućuje obilje parkirnih mjesta izvan ulice, a samostojeća garaža pruža vrijedan dodatni prostor za pohranu. U sva tri stana trenutačno žive najmoprimci s mjesečnim ugovorima, što osigurava trenutačni prihod od najma i fleksibilnost za buduće planove. Trenutačne su najamnine niže od tržišnih, no potencijalni godišnji prihod od najma iznosi gotovo 90.000 dolara. Uz najamnine na tržišnoj razini, kupnja i stanovanje u ovoj kući stajat će vas manje nego najam prosječnog trosobnog stana u New Rochelleu. Kuća se nalazi svega pola milje od željezničke postaje New Rochelle Metro-North, uz jednostavan pristup trgovinama, restoranima i prijevozu u središtu grada. Za kupce koji žele uložiti teško zarađeni novac u nekretninu koja donosi prihod, 35 Charles Street nudi praktičnu priliku da postanu vlasnici kuće, prošire svoj portfelj nekretnina ili prepuste prihodima od najma da pomognu pokriti troškove vlasništva.

MLS#‎	1054996
Detalji nekretnine	3 obitelj, 6 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.14 jutara (DOM): 5 days
Godina izgradnje	1885
Porezi (godišnje)	$15,833
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.