U mirnoj ulici u četvrti Yorkville na Upper East Sideu, ova rijetka kuća u nizu od opeke, široka 22 stope, prostire se na tri kata i ima uređeni nadzemni podrum. Temeljito je renovirana 2003. godine, a trenutačno je uređena kao kuća za dvije obitelji. Jedan ulaz i zajedničko stubište omogućuju prenamjenu u prostranu obiteljsku kuću za jednu obitelj. Kuća je nedavno ispražnjena i spremna za osvježavanje i preuređenje, a sačuvala je klasične detalje, uključujući ukrasne kamine, profilirane štukature, mesingane kvake i okove na vratima, krovne prozore te izvornu kamenu temeljnicu vidljivu na donjoj razini.

Vrt površine približno 850 četvornih stopa, obrubljen opekom, uživa u izravnoj južnoj sunčevoj svjetlosti koja dopire preko susjednih niskih zgrada. Zrelo stablo magnolije daje poseban karakter ovom privatnom vanjskom prostoru, idealnom za druženja ili opuštanje.

Na salonkom katu nalazi se prostrana kuhinja s prostorom za blagovanje, opremljena štednjakom Viking i s pogledom na vrt, koja se nastavlja na velik blagovaonski prostor i dnevni boravak okrenut prema ulici.

Na drugom katu nalaze se dvije velike spavaće sobe, dva garderobna prostora i dvije kupaonice. Kupaonica povezana s glavnom spavaćom sobom ima kadu za namakanje i zasebnu tuš-kabinu. Prostrana niša može poslužiti kao kućni ured ili se potencijalno pretvoriti u treću spavaću sobu.

Treći kat trenutačno je zaseban dvosobni stan s velikom kuhinjom u retrostilu. Prostor i instalacije omogućuju ugradnju perilice i sušilice rublja na međukatu. Uklanjanjem kuhinje mogle bi se dobiti veće spavaće sobe i raspored prilagođen vašim potrebama i kreativnim zamislima.

Uređena donja razina uključuje plinski bojler ugrađen 2020. godine, grijač vode ugrađen 2023. godine te perilicu i sušilicu rublja. Stražnji prostor može se urediti kao prostorija za kućno kino, teretana, igraonica ili dodatni spremišni prostor.

Smještena između avenija First i York, u blizini slikovitog parka Carl Schurz uz East River i zgrade Gracie Mansion, ova kuća površine približno 3700 četvornih stopa, uz podrum od 1232 četvorne stope, pruža rijetku priliku za stvaranje prostranog doma za jednu obitelj s očaravajućim privatnim vrtom, uređenog prema vašem ukusu i stilu.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.