Izvanredna poslovna prilika na vrlo vidljivoj i frekventnoj lokaciji u ulici Fulton Street. Nekretnina nudi više od 3.000 četvornih stopa prostora raspoređenog na prizemlje + 1. kat + podrum, uz pristup krovu, visoke stropove na svim etažama, obnovljene električne instalacije, centralnu klimatizaciju i postojeće ugostiteljsko uređenje.

• Prizemlje + 1. kat + podrum + krov
• Više od 3.000 četvornih stopa poslovnog prostora
• Visoki stropovi na svim etažama – približno 10 stopa po etaži
• Obnovljen električni sustav
• Centralna klimatizacija
• Bivši restoran – idealno za restoran, kafić, bar, lounge ili druge ugostiteljske koncepte
• Potpuno ventilirano: postojeća napa tipa 1, crni metalni ventilacijski kanal, protupožarni sustav za gašenje Ansul i krovni odsisni ventilator
• Tri velika rashladna prostora / jedinice za hladno skladištenje u podrumu
• Veliki ostakljeni izlog okrenut prema ulici, koji pruža izvrsnu vidljivost i prirodno svjetlo
• Široko, moderno poslovno pročelje s istaknutom mogućnošću postavljanja natpisa
• Prostrani tlocrti prizemlja i prvog kata s fleksibilnim mogućnostima rasporeda
• Dodatni pristup krovu, koji nudi vrijedan dodatni prostor
• Izvrsna izloženost uz prometnu ulicu Fulton Street
• Praktična lokacija u blizini središta Brooklyna, četvrti Fort Greene, javnog prijevoza, stambenih zgrada, trgovina i okolnih poslovnih objekata

Rijetka prilika za operatera koji traži velik i vrlo vidljiv poslovni prostor u Brooklynu, s više etaža, pristupom krovu, visokim stropovima, obnovljenim sustavima zgrade, centralnom klimatizacijom i postojećom ugostiteljskom infrastrukturom.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.