$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Croatian »

Zakoračite u 195-12 McLaughlin Avenue u Holliswoodu, jednoj od najtraženijih i najuzvišenijih stambenih četvrti Queensa. Ova samostojeća kolonijalna kuća na tri etaže nudi jedinstvenu kombinaciju prostora, pogleda i neiskorištenog potencijala za arhitektonsko proširenje i prilagodbu, a nalazi se u prestižnom školskom okrugu 26.

Ova prekrasna kolonijalna kuća smještena je na nepravilnoj parceli dimenzija 55 x 120 stopa (5.390 četvornih stopa). Postojeći unutarnji prostor od 2.261 četvorne stope može se proširiti na najviše 3.234 četvorne stope uz FAR od 0,6.

Na prvom katu nalaze se ulazni hodnik i zimski vrt, dnevni boravak, formalna blagovaonica, kuhinja s prostorom za blagovanje i zasebnim ulazom u podrum i stražnje dvorište, jedna spavaća soba, gostinjski WC te praonica s perilicom i sušilicom rublja.

Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe, potpuno opremljena kupaonica i više ugradbenih ormara. Tu je i tavan sa sklopivim stepenicama.

Uređeni podrum može služiti kao apartman za goste, kućni ured, teretana ili prostor za zabavu. Također ima potpuno opremljenu kupaonicu, veliki ugradbeni ormar obložen cedrovinom te izravan izlaz u garažu.

Ova kolonijalna kuća ima drvene podove u cijelom prostoru, četiri prostrane spavaće sobe, 2,5 kupaonice, tavan s potencijalom za prenamjenu u dodatni stambeni prostor, uređeni podrum s izlazom u dvorište te privatnu pripadajuću garažu. Garaža vodi do prostranog prilaza na kojem može stati nekoliko automobila. Vani se nalaze veliko prednje dvorište i golemo, prekrasno privatno stražnje dvorište s odvojenom spremišnom kućicom.

Ovaj dom čeka vašu osobnu viziju i maštu. Bilo da zamišljate potpunu modernizaciju ili strateško proširenje radi povećanja stambene površine i vrijednosti, ova nekretnina potiče odvažnu kreativnost. Proširite kuhinju ili poboljšajte vanjski izgled novim pročeljem; mogućnosti su beskrajne.

Smještena u otmjenoj, mirnoj i sigurnoj zajednici poznatoj po dobro održavanim kućama, ulicama obrubljenima drvećem i snažnom osjećaju ponosa na susjedstvo, ova nekretnina nudi i spokoj i praktičnost. Uživajte u pogledima s povišenog položaja, obilju prirodnog svjetla u cijeloj kući i razini privatnosti koju je u gradu teško pronaći.

Istaknute značajke susjedstva:
• Samo nekoliko minuta od Sveučilišta St. John’s i Queens Collegea
• Smještena u području Holliswood/Jamaica Estates
• Jednostavan pristup autocestama Grand Central Parkway i Cross Island Parkway te javnom prijevozu (autobusi i LIRR)
• U blizini trgovačke zone Union Turnpike, trgovina gurmanskom hranom, vrhunskih restorana, nekoliko parkova i najbolje ocijenjenih škola školskog okruga 26
• Kratka vožnja do zračnih luka LGA i JFK, kao i medicinskog centra LIJ i Sveučilišne bolnice North Shore

Škole u školskom okrugu 26:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Bilo da ste budući vlasnik spreman stvoriti dom iz snova ili investitor koji traži vrijednost na vrhunskoj lokaciji s velikom potražnjom, 195-12 McLaughlin Avenue u Holliswoodu nudi najbolje od oba svijeta, uz izniman potencijal.

MLS#‎	1053835
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.12 jutara, unutrašnjost: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 16 days
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$9,102
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	6 minuta: Q17
	7 minuta: Q76
	9 minuta: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Vlak	0.9 milja: "Hollis"
	1.9 milja: "Queens Village"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.