Dobro došli u Harridge House na adresi 225 East 57th Street.

Stan 2N, mirno smješten iznad privatnih vrtova zgrade, prekrasno je renoviran studio s nišom, orijentiran prema jugu, izdašne kvadrature, izvrsnog prostora za pohranu i rijetkom pogodnošću da su električna energija, plin, grijanje i voda uključeni u najamninu.

Stan ima pravi ulazni hodnik s velikim dvostrukim ugradbenim ormarom te renoviranu kuhinju opremljenu uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući Liebherr hladnjak, Bosch perilicu posuđa, štednjak American Range i ugrađenu mikrovalnu pećnicu. Radne ploče i zidna obloga od materijala Dekton Tundra u kombinaciji s elegantnim bijelim ormarićima stvaraju čist, suvremen izgled.

Prostrani dnevni prostor omogućuje ugodno odvajanje prostora za spavanje, boravak i blagovanje. Stan je prethodno bio organiziran kao jednosobni stan, što pruža fleksibilnost ovisno o načinu uređenja.

Neposredno izvan kupaonice nalazi se veliki garderobni ormar/prostorija za odijevanje koji pruža izvrstan dodatni prostor za pohranu. Renovirana kupaonica ima velike bijele pločice, crno-bijele španjolske dekorativne pločice, sanitarije Kohler, kadu sa staklenom pregradom, ormarić s ogledalom i dodatne staklene police.

Stan se može iznajmiti namješten, djelomično namješten ili nenamješten, uz istu najamninu. Dodatni kuhinjski uređaji i potrepštine također mogu ostati u stanu ili biti uklonjeni, ovisno o željama najmoprimca.

Jedna od najvećih prednosti stana 2N jest to što su električna energija, plin za kuhanje, grijanje i voda uključeni u najamninu. Najmoprimac je odgovoran za uslugu kabelske televizije/interneta, a dostupni su Spectrum i Verizon.

Harridge House je stambena zadruga s kompletnom uslugom, 24-satnim vratarom, upraviteljem za stanare, prekrasno održavanim predvorjem od mramora i stakla, mirnim unutarnjim zen-vrtom, uređenom krovnom terasom, dvije praonice rublja, spremištem za bicikle i garažom za parkiranje u sklopu zgrade s izravnim pristupom iz zgrade.

Lokacija pruža neposredan pristup nekim od najboljih sadržaja četvrti Midtown East, uključujući Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s i više linija podzemne željeznice, dok su Central Park i East River također nadomak ruke.

Za stan je potrebno odobrenje upravnog odbora stambene zadruge. Podnositelji zahtjeva trebaju predvidjeti približno 4–6 tjedana za postupak pregleda i odobrenja odbora. Osiguranje najmoprimca je obavezno. Primjenjuju se pravila zgrade i zahtjevi za organizaciju useljenja. Pravila zgrade dopuštaju mačke; psi nisu dopušteni, u skladu s primjenjivim zakonom.

TROŠKOVI I NAKNADE ZA NAJMOPRIMCA

Sljedeće naknade trenutačno zahtijevaju stambena zadruga/zgrada i Domicile u vezi sa zahtjevom za podnajam:

Naknada za podnošenje zahtjeva zgradi: 1.000 USD

Naknada za izvješće o kreditnoj sposobnosti / izvješće o građanskim parnicama: 290 USD po podnositelju zahtjeva

Naknada za useljenje: 150 USD

Povratni polog za useljenje: 1.500 USD

Naknada Domicile za digitalno podnošenje: 85 USD

Administrativna naknada Domicile za obradu zahtjeva: 5 % primjenjivih naknada zgrade, isključujući naknadu za digitalno podnošenje i početnu naknadu za podnošenje zahtjeva

Početna naknada Domicile za podnošenje zahtjeva: 145 USD ako zahtjev pokreće podnositelj zahtjeva. Ako ga pokreće agent/odvjetnik, zasebna početna naknada koja se naplaćuje pokretaču iznosi 90 USD.

Najamnina za prvi mjesec i polog za osiguranje u iznosu jedne mjesečne najamnine dospijevaju u skladu s ugovorom o najmu.

Posrednik koji oglašava nekretninu zastupa vlasnika. Najmoprimac nije dužan platiti naknadu posredniku koji oglašava nekretninu. Najmoprimac koji samostalno angažira vlastitog posrednika za nekretnine može biti odgovoran za naknadu u skladu s zasebnim ugovorom s tim posrednikom.

Sve prethodno navedene naknade zgrade i upravitelja temelje se na trenutačnom Domicile paketu za podnajam i podliježu trenutačnim zahtjevima zgrade. Sve primjenjive promjene bit će objavljene u skladu s propisima prije sklapanja ugovora o najmu.

Neke su fotografije digitalno virtualno uređene.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.