1143 FIFTH AVENUE / Projektirao J.E.R. Carpenter
Rezidencija na Fifth Avenue široka 30 stopa / Više od 20.000 četvornih stopa

Projektirao ju je renomirani njujorški arhitekt J.E.R. Carpenter, a izgrađena je 1923. godine. Nekretnina na adresi 1143 Fifth Avenue istaknuta je novofederalna zgrada od opeke i vapnenca, široka 30 stopa, smještena neposredno nasuprot Central Parku.

Prostirući se na više od 20.000 četvornih stopa kroz osam etaža, nekretnina je prošla sveobuhvatnu obnovu koja je trajala deset godina. Uz očuvanje povijesnog pročelja, zgrada je u potpunosti rekonstruirana i proširena do granice parcele, uz zadržavanje razvojnih prava prema FAR-u, te je opremljena novom betonskom i čeličnom konstrukcijom, novim kanalizacijskim, plinskim i električnim priključcima, novim mehaničkim sustavima, unaprijeđenim sustavima zaštite života i sigurnosti, dizalom te optičkom povezivošću — čime pruža infrastrukturu i performanse potpuno moderne zgrade.
1143 Fifth Avenue predstavlja rijetku kombinaciju arhitektonskog pedigrea, pročelja uz Central Park, iznimne veličine i potpuno nove infrastrukture, pružajući budućem vlasniku priliku da jednu od najprepoznatljivijih stambenih nekretnina na Manhattanu oblikuje u skladu sa svojom vizijom.

Nekretnina je trenutačno organizirana kao sedam rezidencija koje zauzimaju cijelu etažu, svaka površine približno 2.000 četvornih stopa, s privatnim vanjskim prostorom, višestrukim orijentacijama i izravnim pogledom na Central Park. Svaka rezidencija ima kuhinje Wolf, mramorne kupaonice s podnim grijanjem, podove i zidne obloge od masivnog bijelog hrasta, integriranu kućnu tehnologiju te vlastitu praonicu rublja.

Dodatni sadržaji uključuju privatnu penthouse terasu, krovnu terasu, stražnje dvorište i predvorje s osobljem, dok terase pružaju impresivan pogled na Central Park i grad.

OPCIJA 2 – JEDNA OBITELJSKA REZIDENCIJA
Iznimna širina i vertikalna veličina nekretnine, u kombinaciji s obnovljenom konstrukcijom i sustavima zgrade, pružaju čvrstu osnovu za visoko personaliziranu rezidenciju. Nekretnina bi mogla obuhvaćati prostrane prostore za primanje gostiju, više spavaćih apartmana, knjižnice, urede, wellness i rekreacijske prostore, smještaj za osoblje te druge sadržaje karakteristične za veličanstveni dom na Fifth Avenue.

U skladu s primjenjivim projektnim zahtjevima, 1143 Fifth Avenue ima potencijal biti preoblikovana u jedinstvenu privatnu rezidenciju kakva se rijetko može pronaći na Manhattanu.

OPCIJA 3 – KOMBINACIJA OD 3 JEDINICE
Nekretnina bi se također mogla organizirati kao boutique kondominij ili zgrada za najam s tri zasebne rezidencije: troetažnim triplexom u donjem dijelu, profinjenim duplexom u sredini i iznimnim triplexom na najvišim etažama. Svaka rezidencija nudi vlastito, jedinstveno iskustvo, velikodušne prostore, privatnost i fleksibilnost, dok ovakva organizacija stvara priliku i za pojedinačno vlasništvo i za širu strategiju s više rezidencija.
Donji triplex nudi tri etaže s prostranošću i fluidnim povezivanjem prostora, idealne za primanje gostiju i fleksibilan način života; duplex pruža uravnotežen, elegantan životni prostor s jasnim odvajanjem javnih i privatnih zona; a gornji triplex obuhvaća tri unutarnje etaže, tri privatne terase i zaseban krov, stvarajući rijetku, uzvišenu rezidenciju definiranu svjetlom, pogledima i iznimnim životom na otvorenom.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.