Stan 3Q na adresi 220 Madison Avenue predstavlja rijetku priliku za kupce koji žele renovirati i prilagoditi ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice vlastitom ukusu te stvoriti personalizirani dom u jednoj od najtraženijih zgrada s kompletnom uslugom u četvrti NoMad, The John Murray House. Ovaj prostrani stan nudi iznimno funkcionalan raspored, istaknut kutnim primarnim apartmanom s dvije orijentacije, obiljem prirodnog svjetla i vlastitom kupaonicom s prozorom.

Prostrani dnevni boravak pruža idealnu osnovu za svakodnevni život i druženja, s dovoljno prostora za blagovaonicu. Kuhinja i kupaonice s prozorima zahtijevaju modernizaciju, što pruža priliku za uređenje suvremenih završnih obrada i funkcionalnosti te povećanje vrijednosti nekretnine na prestižnoj lokaciji na Manhattanu. Zahvaljujući kvalitetnoj osnovi, poželjnom tlocrtu i obilju prirodnog svjetla, stan 3Q savršena je investicija za stvaranje doma prilagođenog vašoj viziji.

220 Madison Avenue dobro je održavana zadružna zgrada s kompletnom uslugom, koja nudi vratara 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi, uređenu krovnu terasu s panoramskim pogledom na grad i Empire State Building, središnju praonicu rublja, spremište za bicikle te garažu na lokaciji, ovisno o raspoloživosti. Smješteni na sjecištu četvrti NoMad, Murray Hill i Midtown South, stanari imaju jednostavan pristup nekim od najboljih restorana, trgovina i mogućnosti prijevoza na Manhattanu. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park i Grand Central s brojnim mogućnostima prijevoza, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i dobro povezanom za život.

Prijenosnu pristojbu u iznosu od 1,5 % plaća kupac. Fleksibilna pravila zgrade uključuju mogućnost financiranja do 80 %, držanje kućnih ljubimaca (jedan pas do 35 funti i/ili dvije mačke), jamce te davanje stana u podnajam nakon dvije godine boravka u zgradi. Nedavna poboljšanja zgrade uključuju obnovu predvorja, hodnika i dizala, kao i završetak radova u skladu s Lokanim zakonom 11, bez trenutačnih dodatnih procjena. Nekretnina iz ostavinske prodaje prodaje se u zatečenom stanju („as is“). Nekoliko je fotografija, gdje je to naznačeno, virtualno opremljeno isključivo u ilustrativne svrhe. Sve mjere i kvadrature približne su, a kupac bi trebao provjeriti sve informacije.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.