Predstavlja se iznimna prilika za stvaranje doista personaliziranog rezidencijalnog doma u zgradi The Southgate, kultnoj kooperativnoj stambenoj zgradi koju je projektirao renomirani arhitekt Emery Roth. Spajanjem stanova 10E i 10F pruža se mogućnost stvaranja prostranog doma površine približno 2.236+ četvornih stopa, s tri spavaće sobe, tri kupaonice, elegantnim prostorima za primanje gostiju i bezvremenskom arhitekturom iz razdoblja prije Drugog svjetskog rata.

Od samog ulaska dočekuje vas veličanstvena galerija koja uvodi u rezidenciju promišljeno osmišljenu za elegantna druženja i udoban svakodnevni život. U njezinu je središtu spektakularan dnevni boravak sa spuštenim podom i dvostrukom visinom stropa, gdje visoki stropovi, veliki prozori i veličanstveni kamin na drva stvaraju jedan od najdojmljivijih prostora doma. Ugradbeni elementi s lučnim završecima koji sežu gotovo do stropa, uz pomične knjižnične ljestve i prekrasne svjetiljke u stilu art décoa, ističu vrhunsku arhitektonsku izvedbu koja definira ovu iznimnu rezidenciju.

Iz dnevnog boravka skladno se nastavlja prostrana formalna blagovaonica, prikladna i za intimne večere i za velika okupljanja. U neposrednoj blizini nalazi se prekrasno uređena kuhinja za profesionalne kuhare s velikim središnjim otokom, obiljem ormarića izrađenih po mjeri, vrhunskim uređajima i iznimno funkcionalnom radnom površinom, čime postaje prirodno mjesto okupljanja.

Inteligentno osmišljen raspored pruža idealnu ravnotežu između prostora za druženje i privatnog života. Luksuzni glavni apartman služi kao vlastito privatno utočište, s elegantnom pripadajućom kupaonicom. Dvije dodatne prostrane spavaće sobe, svaka smještena tako da pruža privatnost, nadopunjene su velikim prostorom za odijevanje, garderobom i još dvije pune kupaonice. Prostor nudi dodatnu fleksibilnost za goste, članove obitelji ili uređenje zasebnog kućnog ureda.

Tlocrt također uključuje zasebnu praonicu rublja, obilje prostora za pohranu u cijelom domu te privlačan galerijski hodnik koji pridonosi elegantnom protoku prostora, istodobno maksimalno odvajajući krila za primanje gostiju i spavaće sobe.

Prožet poviješću New Yorka, John Lennon slavno je živio neposredno iznad ove rezidencije tijekom svog poznatog razdoblja „Lost Weekend”. Okolna enklava Beekman Place već je dugo privlačila izniman niz uglednih stanovnika, među kojima su bili John D. Rockefeller i Aristotle Onassis, koje su privlačili njezina bezvremenska arhitektura, privatnost i trajna elegancija.

The Southgate i dalje je jedna od najuglednijih kooperativnih stambenih zgrada s kompletnom uslugom na Manhattanu, koja nudi uslugu najviše razine, uz vratara 24 sata dnevno, upravitelja zgrade koji živi u zgradi, prekrasno uređeni privatni vrt, spremišne jedinice i središnje praonice. Ugradnja perilice i sušilice rublja, vlasništvo nad stanom za povremeni boravak, zajednička kupnja, jamci i kućni ljubimci dopušteni su uz odobrenje uprave zgrade. Na idealnoj lokaciji, nadomak novouređene šetnice East River Esplanade, stanari uživaju izravan pristup obalnim stazama za šetnju i trčanje, zasebnim biciklističkim stazama, parku za pse, prekrasno uređenim zelenim površinama, renomiranim restoranima, butiknoj kupnji te mnogim svjetski poznatim muzejima i kulturnim ustanovama Manhattana.

Kupnjom stana 10F dobiva se i spremišna jedinica.

Mjesečna pričuva uključuje porez na nekretninu, električnu energiju, grijanje i vodu.

Stanovi 10E i 10F nude se zasebno. Prikazani tlocrt predstavlja predloženo spajanje isključivo u ilustrativne svrhe. Kupci bi se trebali posavjetovati s vlastitim arhitektom i izvođačem radova u vezi s izvedivošću te pribaviti sva potrebna odobrenja zgrade. Prikazane su slike virtualne konceptualne vizualizacije koje kombiniraju određene postojeće elemente s predloženim dizajnerskim rješenjima kako bi se ilustrirao potencijal rezidencije. Stvarni raspored, dimenzije, završne obrade, materijali, namještaj, arhitektonski detalji i postojeće stanje mogu se razlikovati. Za stan 10E trenutačno se obračunava mjesečna posebna pričuva u iznosu od 553,80 USD, a za stan 10F mjesečna posebna pričuva u iznosu od 321,75 USD, i to do srpnja 2027. godine.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.