Nova godina – novi poticaji. Sponzor plaća 12 mjeseci zajedničkih troškova i porez na prijenos vlasništva.

Dostupni su privatni osobni termini za razgledavanje. Useljenje odmah.

Predstavljamo krunski dragulj kolekcije Meridian, vrhunsku penthouse rezidenciju s više od 4.000 četvornih stopa unutarnjeg prostora i privatnom krovnom terasom od 1.679 četvornih stopa.

Penthouse A, koji su do savršenstva osmislile nagrađivane tvrtke HOK i SheltonMindel, savršen je raspored s pet spavaćih soba, visokim stropovima, obiljem prirodnog svjetla i prostranom kutnom terasom s potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom.

Dramatična galerija dvostruke visine s velikim krovnim prozorom dijeli privatni i javni dio rezidencije te sadrži stubište izrađeno po mjeri koje vodi na terasu.

U južnom krilu rezidencije nalazi se kutni veliki dnevni boravak sa zidovima od prozora koji uokviruju filmski dojmljiv pogled na Manhattan. Upečatljiv dvostrani kamin obložen mramorom odvaja dnevni boravak od blagovaonice. Dizajnerska kuhinja, otvorena prema blagovaonici, opremljena je vrhunskim Gaggenau uređajima za profesionalne kuhare; ormarići od orahovine izrađeni po mjeri upareni su s poliranim staklenim oblogama i radnim pločama Glassos, dok mramorni otok od mramora Calacatta Calvani pruža obilje prostora za pripremu hrane, posluživanje i druženje. Istočno od blagovaonice nalazi se peta spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja se lako može koristiti kao radna soba ili privatni prostor za goste.

U sjevernom krilu PHA nalaze se tri velike sekundarne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te kutni primarni apartman s pet garderobnih ormara i mirnom prostorijom s prozorima

Osim estetike, naglasak na udobnom životu prisutan je u cijeloj ovoj posebnoj rezidenciji. Tu su elegantna rasvjeta za umjetnine, prostrana praonica rublja sa sušilicom s odvodom, toaletni prostor te zasebne kontrole sustava Nest u svakoj prostoriji.

1289 Lexington najnoviji je dodatak portfelju tvrtke Zeckendorf, pridružujući se prestižnim zgradama kao što su 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South i 15 Central Park West.

Sadržaji uključuju veliki i elegantni salon sa stolom za biljar i vanjskim prostorom; krovnu terasu s prostorom za sjedenje uz vatru i roštiljem; fitness-centar s prozorima koji je osmislila tvrtka The Wright Fit; razigranu dječju igraonicu koju je kreirao Silver Hill Atelier; multimedijalnu glazbenu sobu; konferencijsku sobu s mogućnošću održavanja sastanaka na daljinu; te privatne kabine za podučavanje i učenje.

Savršeno smješten između dvaju parkova i u neposrednoj blizini brojnih oblika javnog prijevoza, Penthouse A predstavlja oazu mira i svjetlosti usred prekrasnog užurbanog života Upper East Sidea.

Fotografije terase virtualno su uređene.

Sve dimenzije i kvadrature približne su te, između ostalog, podliježu uobičajenim odstupanjima i tolerancijama u gradnji. Kvadratura premašuje korisnu podnu površinu. Sponzor zadržava pravo izmjena u skladu s uvjetima Ponudbenog plana, s izmjenama („Plan“). U slučaju bilo kakve nesukladnosti između ovog tlocrta i tlocrta sadržanih u Planu, prednost imaju tlocrti sadržani u Planu te su oni mjerodavni. Planovi i dimenzije mogu sadržavati manja odstupanja od kata do kata. Svi prikazi osobne imovine ili imovine etažnog vlasništva, uključujući, bez ograničenja, sve unutarnje i vanjske dekoracije, namještaj, opremu, instalacije, uređaje i krajobrazno uređenje (uključujući stupanj razvijenosti krajobraznog uređenja), služe isključivo u ilustrativne i konceptualne svrhe. Ne daje se nikakva izjava ni jamstvo da će vlasnik jedinice moći realizirati prikazani raspored namještaja. Sponzor ne daje nikakve izjave ni jamstva, osim onih koja mogu biti navedena u Planu. POTPUNI UVJETI PONUDE SADRŽANI SU U PONUDBENOM PLANU DOSTUPNOM OD SPONZORA. BROJ PREDMETA: CD17-0315. SPONZOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. JEDNAKE MOGUĆNOSTI STANOVANJA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.