Predstavljamo Penthouse 2 – krunski dragulj adrese 76 Madison Avenue

Na vrhu povijesne kondominijske zgrade u četvrti NoMad smjestilo se suvremeno remek-djelo. Ovaj besprijekorno uređen penthouse koji zauzima cijelu etažu, s terasom koja ga okružuje, njegovi su sadašnji vlasnici u potpunosti osmislili i izgradili kao novogradnju. Privatno dizalo s ključem otvara se izravno u prostrani dnevni prostor, gdje prozori od poda do stropa uokviruju raskošno ozelenjenu terasu i glavni stambeni prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom. Impresivni stropovi visoki 11 stopa i otvoreni tlocrt nadopunjuju besprijekorno povezani koncept unutarnjeg i vanjskog prostora, stvarajući rijedak osjećaj mira u srcu Manhattana.

Vrhunac ovog dojmljivog penthousea njegovih je 850 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora. Prostrana terasa idealna je za druženja, a svakoj se prostoriji pristupa kroz francuska vrata. S otvorenim pogledom na panoramu grada prema sjeveru, istoku i zapadu, nudi savršen spoj sunca i zaklonjene sjene. Bujne, zrele patuljaste breze, grabovi i šimširi vidljivi iz svake prostorije stvaraju jedinstven osjećaj privatnosti; sustav navodnjavanja također je uključen.

Elegantna kuhinja za profesionalnog kuhara u potpunosti je opremljena vrhunskim uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući hladnjak Sub-Zero, zaseban hladnjak za vino te komplet uređaja Miele s plinskim štednjakom, dvostrukim pećnicama i perilicom posuđa. Luksuzne završne obrade po mjeri, poput podova od bijelog hrasta širine pet inča i radnih ploča od prirodnog kamena, unose toplinu u suvremenu estetiku. Profesionalno osmišljena rasvjeta i obilje galerijskog prostora pružaju savršeno okruženje za izlaganje bogate umjetničke zbirke. Akustički dizajn uključuje pametni sustav HEOS, kao i skrivene zvučnike i subwoofere raspoređene po cijelom domu, u unutarnjem i vanjskom prostoru. Toalet za goste praktično je smješten neposredno uz kut glavnog dnevnog prostora.

Idealno osmišljen tlocrt smješta glavnu i sekundarnu spavaću sobu uz hodnik odmah iza glavnog dnevnog prostora, pružajući privatnost i izdvojenost vlasnicima i gostima. Mirni glavni apartman s dvostrukom sjeveroistočnom orijentacijom flankira središnji plinski kamin obrađen venecijanskom žbukom. Francuska vrata omogućuju nesmetan izlaz na spokojni kutak terase, savršen za jutarnju kavu. Raskošna pripadajuća kupaonica uključuje veliku mokru zonu s dvostrukim kišnim tuševima, kao i samostojeću kadu za opuštanje. Veliki garderobni ormar po mjeri zaokružuje ovaj privatni odmarališni prostor. Sekundarna spavaća soba i kupaonica jednako su raskošne.

Ova iznimna rezidencija uključuje brojne luksuzne pogodnosti, među kojima su drugo privatno dizalo s ključem koje izravno vodi do hodnika glavnog apartmana, centralni sustav klimatizacije s dvije zone, električne rolete za potpuno zamračenje s prozirnim zavjesama za privatnost te ugrađena perilica i sušilica Miele u stupu. Velika privatna spremišna jedinica u podrumu prenosi se zajedno s penthouseom.

Zgrada na adresi 76 Madison Avenue izgrađena je 1911. godine i odaje počast razdoblju renesansnog preporoda. Ovaj kondominij s cjelovitom uslugom uključuje vratara dostupan 24 sata dnevno, upravitelja zgrade te ozelenjenu krovnu terasu s mokrim barom, vanjskom kuhinjom i kaminom. Smještena na svega nekoliko koraka od parka Madison Square i prestižne četvrti Flatiron, uz gurmansku kavu u prizemlju i novu trgovinu Whole Foods neposredno preko puta, ova lokacija nudi obilje mogućnosti za prijevoz, kupnju i vrhunske restorane.

Dio fotografija ustupio je Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.