JEDNOSOBAN STAN + FORMALNA BLAGOVAONICA — NIJE RIJEČ O UOBIČAJENOM JEDNOSOBNOM STANU!

Dobro došli u ovaj prekrasno osmišljen, useljiv stan koji se sastoji od četiri prostorije, uključujući pravu formalnu blagovaonicu.

Ulazni hodnik odmah ostavlja dojam i vodi u zasebnu blagovaonicu koja odiše elegancijom i ugodnom atmosferom — savršenu za večere s gostima ili svakodnevne obroke, uz dovoljno prostora. U nastavku se nalazi prostrana kuhinja s prozorima, u potpunosti renovirana i besprijekorno očuvana, s aparatima od nehrđajućeg čelika, kvarcnim radnim površinama, obiljem kuhinjskih ormarića i velikom radnom površinom za pripremu jela.

Prostrani dnevni boravak obasjan je zapadnim svjetlom te nudi dovoljno prostora za opuštanje i različite mogućnosti rasporeda namještaja. Kutna spavaća soba pravi je adut stana: prozori okrenuti prema jugu i zapadu ispunjavaju je prekrasnim prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Stan upotpunjuju renovirana kupaonica s prozorom, stropovi visoki 9 stopa i 4 inča, iznimno velik prostor za pohranu u ormarima i parketni podovi.

DeSoto je klasična zadružna stambena zgrada iz 1917. godine, poznata po raskošnom mramornom predvorju i uslugama na visokoj razini. Stanarima su na raspolaganju vratar 24 sata dnevno, domar koji živi u zgradi, prekrasna uređena krovna terasa s panoramskim pogledom na grad, igraonica, zajednička praonica rublja te prostorije za bicikle i spremišta (uz naknadu).

Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji na Upper West Sideu, u blizini Central Parka i Riverside Parka, uz jednostavan pristup linijama podzemne željeznice 1/2/3 i brojnim autobusnim linijama. Vlasništvo nad stanom za povremeni boravak dopušteno je uz odobrenje upravnog odbora.

DeSoto godišnju olakšicu na porez na nekretnine isplaćuje vlasnicima udjela. Stoga će godišnja olakšica za stan br. 94 za lipanj 2026. iznositi 3.012,95 USD, odnosno približno 251 USD mjesečno. Porez pri preprodaji od 2,5 % plaća prodavatelj.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.