Izvanredna prilika za kupnju potpuno opremljene nekretnine spremne za useljenje koja ostvaruje prihod u zgradi The Aldyn, trenutačno iznajmljene izvrsnom najmoprimcu koji plaća vrlo visoku najamninu. Stan 1904 objedinjuje neposredan prihod od najma s dugoročnom privlačnošću vrhunskog kondominija s cjelovitom uslugom na Riverside Boulevardu.

Smješten na 19. katu, ovaj mirni jednosobni stan s istočnom orijentacijom ispunjen je prekrasnim izravnim jutarnjim svjetlom, dok veliki prozori u spavaćoj sobi i velikoj dnevnoj sobi pružaju otvoren pogled na grad. Posebno se ističu izdašne proporcije: velika dnevna soba duga približno 19 stopa nudi dovoljno prostora za odvojene zone dnevnog boravka i blagovanja, dok spavaća soba kraljevske veličine, dimenzija 14'9" x 11'5", pruža prostranost i udobnost koje je sve teže pronaći u novogradnji. Podovi od brazilskog trešnjinog drva unose toplinu i raskoš u cijeli prostor.

Pažljivo projektirana kuhinja opremljena je radnim pločama od kvarcita Blizzard, ormarićima od tikovine, radnom plohom od mramora Caldia u stilu mesarskog bloka te vrhunskim uređajima Miele. Mramorna kupaonica, perilica i sušilica rublja u stanu, prostrani ugradbeni ormari i elegantan ulazni predvorje zaokružuju ovu nekretninu. Promišljen raspored smanjuje neiskorišten prostor, istodobno pružajući izvrsno odvajanje prostora za druženje od prostora za spavanje.

Za investitora, stan 1904 nudi osobito privlačnu priliku: poželjan dom s izravnim jutarnjim svjetlom, otvorenim pogledima, izvrsnim proporcijama i provjerenim najmoprimcem koji već živi u stanu, što omogućuje ostvarivanje prihoda od najma od prvog dana.

The Aldyn je poznat po izvanrednih više od 40.000 četvornih stopa sadržaja za kvalitetan život, uključujući 24-satnu uslugu vratara i conciergea, fitness i wellness sadržaje La Palestra, zatvoreni bazen dug 75 stopa, stijenu za penjanje, košarkaško igralište pune veličine, teren za squash, kuglanu, simulator golfa, studije za spinning, pilates i jogu, parnu kupelj i saunu, spa, salon za stanare, prostorije za igre i proslave, uređeno unutarnje dvorište, dječju igraonicu, parkiralište u sklopu zgrade, uslugu parkiranja vozila te besplatnu uslugu prijevoza do podzemne željeznice.

Rijetka prilika za kupnju investicijske nekretnine s postojećim najmoprimcem u jednom od luksuznih kondominija s najbogatijom ponudom sadržaja na Riverside Boulevardu.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.