PRODAJA OD SPONZORA BEZ ODOBRENJA ODBORA

Budite prvi koji će uživati u ovom besprijekornom domu s četiri spavaće sobe, površine 2.669 četvornih stopa, upravo renoviranom i smještenom u jednom od najšarmantnijih blokova s drvoredima, kojim dominira poznati Spomenik vojnicima i mornarima te obližnji Riverside Park.

Ovaj veličanstveni i elegantni predratni kondominij s kompletnom uslugom savršen je spoj klasičnih proporcija i suvremene estetike u slikovitoj ulici. Poluprivatni predvorje dizala vodi u reprezentativni ulazni foyer, koji se otvara prema prostranom, suncem obasjanom dnevnom boravku s pogledom prema jugu na mirne kuće od smeđe opeke.

Kuhinja za vrhunskog kuhara opremljena je šankom za doručak, granitnim radnim površinama, svim Viking aparatima od nehrđajućeg čelika, dvostrukim zidnim pećnicama, dvije perilice posuđa i dvostrukim sudoperom. Formalna blagovaonica smještena je u osunčanom kutu. Uživajte u privatnom glavnom apartmanu s prostranom mramornom kupaonicom koja uključuje dvostruki umivaonik, kadu za namakanje i parnu tuš-kabinu. Tri dodatne spavaće sobe nude šarmantne poglede i obilje prostora za pohranu. Centralni klimatizacijski sustav s dvije zone proteže se cijelim stanom. Visoki stropovi, drveni podovi, perilica i sušilica rublja te obilje zidnog prostora omogućuju jednostavno izlaganje velike umjetničke zbirke. Ovaj iznimni dom ima sve, a činjenica da nije potrebno odobrenje odbora velika je prednost.

Zgradu na adresi 317 West 89th Street projektirali su Wallis i Goodwillie 1920. godine. Riječ je o boutique zgradi s kompletnom uslugom, 24-satnim vratarom, upraviteljem koji živi u zgradi, centralnom praonicom rublja, privatnim spremištima, prostorijom za bicikle i novom fitness prostorijom. U blizini su Riverside Park, brojni živahni restorani, javni prijevoz, garaže te glavna trgovačka odredišta.

DODATNA MJeseČNA NAKNADA: 1.540,00 USD mjesečno — od srpnja 2026. do prosinca 2026.

Napomena: Mjesečni porez na nekretninu prikazuje poreznu olakšicu za kondominije na koju primarni stanari mogu imati pravo. Porez za investitore: 4.312 USD mjesečno.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.