$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika za komercijalnu nekretninu na uglovnoj parceli u frekventnom koridoru Yonkersa. Iskoristite izniman investicijski potencijal ove istaknute maloprodajne zgrade na jednoj etaži, savršeno smještene na vrlo vidljivoj uglovnoj parceli na adresi 146 Lockwood Ave, Yonkers. S više od 7.000 četvornih stopa višenamjenskog maloprodajnog prostora, ova samostojeća nekretnina predstavlja rijetku poslovnu cjelinu spremnu za neposredno korištenje, optimiziranu za veliki promet i brzi početak poslovanja.

Objekt trenutno posluje kao uspješan lokalni supermarket, a njegova struktura omogućuje različite namjene, uključujući trgovinu mješovitom robom i svakodnevnim potrepštinama, samostalni prodajni prostor ili središnju trgovinu za potrebe lokalne zajednice. Zgrada je izgrađena s naglaskom na trajnost i učinkovitost te je u potpunosti opremljena ključnim infrastrukturnim poboljšanjima, uključujući potpuno sprinklerima zaštićen sigurnosni sustav i robusnu infrastrukturu s velikim kapacitetom električne energije.

Vanjski prostor pruža iznimnu promotivnu vrijednost s više od 100 stopa istaknutog pročelja izravno uz Lockwood Avenue, uz već uspostavljene mogućnosti za postavljanje upečatljivih reklamnih oznaka koje privlače stalni promet iz susjedstva. Nekretnina se nalazi neposredno uz autobusnu liniju Beeline br. 30 i svega 5 minuta od Executive Boulevara, čime je vaše poslovanje u neposrednoj blizini guste mreže velikih restorana, trgovačkih centara, poslovnih središta i ugostiteljskih sadržaja.

Unutrašnjost je u potpunosti klimatizirana te opremljena prostranim skladišnim prostorom, pouzdanim detektorima dima i prilagođenim pristupom za osobe u invalidskim kolicima. Smještena je u poslovnoj zoni B – Commercial Business, koja vlasnicima i investitorima omogućuje vrlo fleksibilne mogućnosti namjene.

Bilo da želite proširiti postojeći maloprodajni portfelj, otvoriti novu vodeću trgovinu prehrambenih proizvoda ili osigurati vrlo vidljivu komercijalnu nekretninu sa stabilnom vrijednošću zemljišta, ovaj poslovni prostor na uglovnoj parceli nudi savršen spoj čvrste konstrukcije i geografske prednosti. Nazovite i dogovorite privatni obilazak već danas kako biste upoznali sve što ova nekretnina nudi.

MLS#‎	1051914
Godina izgradnje	1951
Porezi (godišnje)	$42,500
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.