$299,999 - 263 River Avenue #19, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « Croatian »

Neki domovi jednostavno ispunjavaju sve kriterije. Drugi stvaraju poseban osjećaj već u trenutku kada kročite kroz vrata. Dobro došli u The Landings, gdje se život uz vodu, moderan dizajn i živahnost naselja Patchogue Village sjedinjuju u ovom elegantno renoviranom kondominiju na prvom katu s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Ova je rezidencija najveća među jednosobnim tlocrtima u zajednici te nudi približno 875 četvornih stopa, odnosno oko 81 m², prekrasno uređenog stambenog prostora.

Čim uđete, odmah ćete primijetiti da je svaki detalj pažljivo osmišljen. Srce doma je zadivljujuća kuhinja, projektirana za svakodnevni život i druženja. Veliki središnji otok stvara savršeno mjesto za okupljanje, a okružuju ga vrhunski elementi, uključujući indukcijsku ploču Electrolux, ugradbenu mikrovalnu pećnicu i pećnicu, perilicu posuđa, hladnjak za vino i napitke, ugradbenu rasvjetu te prilagođenu ambijentalnu rasvjetu. Prostrani dnevni boravak prirodno se nastavlja prema novim kliznim staklenim vratima koja vode na vašu privatnu terasu popločenu opločnicima i pripadajući prostor dvorišta — idealno mjesto za jutarnju kavu, večernju čašu vina ili jednostavno uživanje na otvorenom.

Novi prozori, obnovljene klimatizacijske jedinice, obilje prostora za odlaganje i garderobnih ormara te praktična smočnica pružaju dodatnu udobnost i funkcionalnost, čineći ovaj dom uistinu spremnim za useljenje.

A tu je i životni stil. Izađite van i postajete dijelom The Landingsa, privatne zajednice uz vodu u kojoj su vezovi za plovila dostupni za kupnju ili najam. Samo nekoliko trenutaka dalje, središte naselja Patchogue Village oživljava brojnim restoranima, pivovarama, kafićima, barovima, trgovinama i kazalištem, dok postaja Patchogue na liniji LIRR omogućuje jednostavno putovanje na posao i istraživanje Long Islanda.

Najbolje od svega, razumna mjesečna naknada udruzi vlasnika pokriva mnoge svakodnevne obveze, uključujući grijanje na plin s potpuno novim radijatorima uz zidove, vodu, održavanje okućnice, uklanjanje snijega, kanalizaciju i privatno odvoženje otpada.

Ovo je više od renoviranog jednosobnog kondominija. To je prilika da pojednostavite život, a da se ne odreknete stila, udobnosti ili iskustva života u jednoj od najpoželjnijih seoskih zajednica Long Islanda. Dođite i pogledajte kako bi mogao izgledati život u The Landingsu. Financiranje od strane vlasnika možda je dostupno kvalificiranom kupcu uz međusobno prihvatljive uvjete i odredbe.

MLS#‎	1057258
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, klima uređaj, unutrašnjost: 874 ft2, 81m2 (DOM): 10 days
Godina izgradnje	1977
Troškovi održavanja	$517
Porezi (godišnje)	$2,751
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	0.5 milja: "Patchogue"
	3.6 milja: "Sayville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.