$249,990 - 40 W 4th Street #95, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1059472

Property Description « Croatian »

Izuzetno čist, svijetao i prozračan stan u prizemlju zajednice Waters Edge. Ova je stambena jedinica vrlo dobro održavana te se može pohvaliti prostranom spavaćom sobom i popločanom kupaonicom. Kuhinja s blagovaonicom opremljena je novijim hladnjakom od nehrđajućeg čelika, mikrovalnom pećnicom i štednjakom/pećnicom. Podovi su prekriveni tepihom i laminatom, koji su zamijenjeni prije manje od godinu dana. Dva nova, energetski učinkovita klima-uređaja Friedrich hlade cijeli stan. Grijač vode star je manje od godinu dana. Tu su i noviji prozori te popločana staza do ulaznih vrata. Dovoljno prostora za pohranu u ormarima nalazi se u cijelom stanu. Prijateljska zajednica s čistim zajedničkim prostorima i dovoljno parkirnih mjesta. Opustite se i prepustite drugima čišćenje snijega, uklanjanje lišća, održavanje travnjaka i brigu o vanjskom uređenju. Savršeno za one koji tek počinju samostalan život ili žele smanjiti stambeni prostor. Praonica je nadohvat ruke, kao i klupska zgrada i bazen za ljetno uživanje. Lokacija je idealna za večernji izlazak u središte Patchoguea na večeru ili predstavu. U neposrednoj blizini nalaze se glavne ceste i autoceste. Pravila za kućne ljubimce: jedan pas ili dvije mačke, odnosno jedan pas i jedna mačka; vrijede ograničenja vezana uz pasminu i težinu do 35 funti. Novi vlasnik mora imati FICO kreditni rezultat od najmanje 700 bodova i minimalni prihod. Podnajam nije dopušten. Nekretnina je itekako vrijedna, a trgovine i mogućnosti kupovine udaljene su svega nekoliko minuta. Trajekti za Fire Island također su u blizini. Ne propustite ovu priliku za stan u prizemlju!

MLS#‎	1059472
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, klima uređaj, unutrašnjost: 750 ft2, 70m2 (DOM): 8 days
Godina izgradnje	1973
Troškovi održavanja	$734
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	1 milja: "Patchogue"
	3.5 milja: "Sayville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.