Elegancija art décoa. Pogled na rijeku Hudson. Bezvremenska profinjenost.

Smješten iznad krošnji drveća, stan 7F iznimno je pomno uređen dom u četvrti Hudson Heights, okupan sunčevom svjetlošću. Po mjeri izvedena renovacija obuhvaća tri prostorije s namještajem po mjeri, jedinstveno dizajniranu gurmansku kuhinju te luksuznu i prostranu kupaonicu. Ovaj izvanredni, potpuno useljivi dom pruža rijetku priliku za kupnju profesionalno dizajniranog prostora koji je istodobno elegantan i topao.

Smješten u elegantnoj zadružnoj zgradi 250 Cabrini Boulevard iz 1936. godine, koju su projektirali renomirani arhitekti Boak & Paris, ovaj je objekt jedno od arhitektonskih blaga četvrti Hudson Heights. Stanare dočekuje pomno obnovljeno predvorje u stilu art décoa, a na raspolaganju im je i spektakularna krovna terasa s panoramskim pogledom na rijeku Hudson, Palisade i most George Washington. Dodatni sadržaji uključuju vratara na nepuno radno vrijeme, upravitelja zgrade koji živi u objektu, nosača, prostoriju za bicikle, privatna spremišta, knjižnicu za stanare, obnovljene praonice, nove energetski učinkovite prozore i solarne panele osmišljene za smanjenje operativnih troškova zgrade. Nakon uspješnog završetka radova prema Local Law 11, na krovu se uređuje prekrasan vrt s cvijećem, povrćem i prostorima za sjedenje, stvarajući još jedno mirno utočište visoko iznad grada.

U unutrašnjosti je svaki detalj stana 7F pažljivo unaprijeđen. Upečatljiv granitni ulaz nadahnut stilom art décoa poželjet će vam dobrodošlicu i najaviti interijer koji skladno spaja klasičnu eleganciju s modernim luksuzom. Obnovljeni podovi od masivnog drva, mramorne prozorske klupčice, zidne obloge Cole & Son izrađene po mjeri i obnovljena okovja vrata u stilu art décoa ističu izvorni karakter doma, dok opsežna poboljšanja električnih instalacija — uključujući novu razvodnu ploču, upravljače rasvjete Forbes & Lomax, LED rasvjetu s mogućnošću prigušivanja i USB utičnice — svakodnevnom životu donose jednostavnu funkcionalnost.

Dnevni boravak ispunjen suncem istodobno je profinjen i pozivajući, a središnje mjesto zauzima zid ugradbenih polica za knjige izrađenih po mjeri, s integriranom rasvjetom i obiljem prostora za pohranu. Uz dnevni prostor, kuhinjski elementi blagovaonice izrađeni po mjeri, s hladnjakom za vino Summit, stvaraju elegantno okruženje za intimne večere, druženja ili mirnu večer kod kuće.

Prekrasno renovirana gurmanska kuhinja s prozorom osmišljena je s naglaskom na stil i funkcionalnost. Opremljena je kuhinjskim elementima po mjeri, plinskim štednjakom Bertazzoni, hladnjakom Bosch s ledomatom, perilicom posuđa Bosch, njemačkim izvlačnim sustavom za pohranu PEKA Magic Corner, višenamjenskim sudoperom od nehrđajućeg čelika, podovima od teraca i efektnim radnim pločama s kaskadnim rubom.

Kupaonica s prozorom, nadahnuta spa-ugođajem, pruža svakodnevno utočište. Opremljena je umivaoničkim ormarićem RH, pametnim ormarićem s ogledalom za lijekove, armaturama Kohler, grijanim mramornim podom te prostranom staklenom tuš-kabinom obloženom posebno izrađenim pločicama, vjernima eri art décoa, koje stvaraju ugođaj butik-hotela.

Glavna spavaća soba kraljevske veličine pruža mirno utočište zahvaljujući izdašnim proporcijama, prekrasnoj južnoj orijentaciji i garderobnom sustavu ELFA izrađenom po mjeri, osmišljenom za jednostavnu organizaciju i pohranu.

Izvan ove oaze, Hudson Heights nudi jednu od najslikovitijih i najomiljenijih četvrti Manhattana. Restorani, kafići, specijalizirane tržnice i svakodnevne pogodnosti nalaze se odmah pred vašim vratima, dok cjelogodišnja tržnica Inwood Greenmarket, park Fort Tryon, muzej The Met Cloisters, park Bennett, park Inwood Hill i park Riverside pružaju izvanredan način života okružen poviješću, kulturom i prirodom. Vlakovi linija A i 1 dovest će vas do središta Manhattana za približno 20 minuta, a u blizini se nalazi i više autobusnih linija za dodatnu praktičnost.

Zadruga prihvaća kućne ljubimce (uz odobrenje uprave), dopušta zaklade, darovanja i jamce te omogućuje podnajam u trajanju do tri godine nakon dvije godine vlasničkog stanovanja.

Ponuda prodavatelja:

Kako bi pružili dodatnu vrijednost i bezbrižnost, prodavatelji uz ponudu po punoj cijeni ljubazno nude sljedeće:

Trenutačna kapitalna procjena wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi