$349,000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « Croatian »

Dobro došli u traženi Greenbriar, gdje ova prostrana zadrugarska stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom nudi približno 871 četvornu stopu prostora u srcu Forest Hillsa.

Tlocrt stana svakoj prostoriji daje jasnu namjenu: iz ulaznog predsoblja zasebna blagovaonica nalazi se ravno ispred, dok se prostrani dnevni boravak otvara ulijevo. Dug približno 20 stopa, dnevni boravak nudi obilje prostora za udobno sjedenje i druženje, bez odricanja od namjenskog prostora za objedovanje. Neposredno uz blagovaonicu nalazi se kuhinja s prozorom, koja kombinira svijetle gornje i tamne donje ormariće za čist, moderan izgled. Radne ploče s izgledom mramora i odgovarajuća zidna obloga unose svjetlinu u prostor, dok prozor iznad sudopera osigurava prirodno svjetlo. Kuhinja također ima plinski štednjak, perilicu posuđa i dovoljno ormarića. Hodnik desno od predsoblja vodi pokraj dva ormara do kupaonice s prozorom, uređene pločicama u svijetlim tonovima, tamnim ormarićem s umivaonikom, crnim armaturama i kadom sa staklenom tuš-kabinom. Iza nje nalazi se prostrana spavaća soba s prozorima na dvije strane, prostorom za radni stol ili kutak za čitanje te ugradbenim ormarima duž cijelog zida. Parket se proteže kroz glavne stambene prostorije.

Greenbriar je dobro održavana zadruga u Forest Hillsu, s vratarom, raskošnim predvorjem, garažom s uslugom parkiranja, upraviteljem koji živi u zgradi i osobljem za održavanje, obnovljenom praonicom rublja, mogućnostima pohrane, prostorijom za bicikle te prostorijom za pakete s digitalnim obavijestima. Iz ove središnje lokacije blizu ste linija podzemne željeznice E, F, M i R, željeznice LIRR, trgovine Trader Joe’s, brojnih trgovina, restorana, parkova i Station Squarea. Mjesečna naknada za održavanje iznosi 1.169,04 USD i uključuje poreze, grijanje i toplu vodu; plin i električna energija plaćaju se dodatno. Trenutačno nema posebnih dodatnih naknada. Zadruga zahtijeva najmanje 25 % učešća, omjer duga i prihoda od najviše 28 % te prijavu, razgovor i odobrenje upravnog odbora. Primjenjuje se porez na preprodaju od 2,5 %, koji plaća prodavatelj. Kućni ljubimci i podnajam nisu dopušteni. Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodni dogovor.

MLS#‎	1055144
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 871 ft2, 81m2 (DOM): 15 days
Godina izgradnje	1949
Troškovi održavanja	$1,169
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q23, QM12
	2 minuta: Q64, QM4
	3 minuta: Q60, QM11, QM18
Metro	5 minuta: E, F, M, R
Vlak	0.4 milja: "Forest Hills"
	1.4 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.