Izvrsna prilika za ulaganje u mješovitu nekretninu na prestižnoj lokaciji u Bay Ridgeu! Ova trokatnica obuhvaća jedan poslovni prostor s izlogom, dvije stambene jedinice i potpuno uređeni podrum, uz urbanističku zonu R6B i komercijalnu preklopnu zonu C1-3. Na drugom katu nalazi se prostrani stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, dok se na trećem katu nalazi stambena jedinica s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom.

Poslovni prostor s izlogom i stambena jedinica na drugom katu trenutačno su prazni, što investitoru ili vlasniku-korisniku pruža izvrsnu priliku za iznajmljivanje po trenutačnim tržišnim cijenama najma. Poslovni prostor u prizemlju i jedinica na drugom katu nedavno su renovirani.

S projiciranim godišnjim prihodom od najma većim od 130.000 USD i potencijalnom stopom kapitalizacije višom od 5,8 %, ova nekretnina nudi velik prihodovni potencijal na poželjnoj lokaciji u Bay Ridgeu. Smještena je u neposrednoj blizini trgovina, restorana, javnog prijevoza i svih sadržaja koje nudi susjedstvo.

Napominjemo da je agent za oglašavanje ujedno i vlasnik nekretnine. Za dodatne informacije i financijske pojedinosti obratite se agentima za oglašavanje.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.