75–77 Simonson Ave predstavlja izvrsnu paketnu priliku koja se sastoji od DVIJE KUĆE S PO DVA STANA, odnosno ukupno ČETIRI STANA S DVIJE SPAVAĆE SOBE. Svaka kuća ima dimenzije 18’ x 26’ i nalazi se na parceli veličine 22’ x 100’, što osigurava veliku površinu i brojne mogućnosti.

Izgrađene 1925. godine, ove nekretnine nude klasičan raspored višestambenih objekata na Staten Islandu kakav investitori traže: svaki stan ima kuhinju, dvije spavaće sobe, dnevni boravak i potpuno opremljenu kupaonicu, uz dodatni prostor na donjoj etaži koji uključuje nedovršenu kupaonicu te mogućnost uređenja spremišta i pomoćnih prostorija. Nekretninama je potrebno uređenje i obnova, što ih čini idealnom prilikom za investitora, izvođača radova ili kupca koji želi renovirati, unaprijediti i povećati njihovu vrijednost.

Smješteni u blizini Forest Avenue, stanarima su nadohvat ruke supermarketi, restorani, trgovine za svakodnevnu kupnju, parkovi i usluge u susjedstvu. Obližnje javne škole P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham i Port Richmond High School omogućuju pristup lokalnom obrazovanju.

Prijevoz je još jedna prednost, uz obližnje lokalne autobusne linije S46/S96 koje povezuju sjevernu obalu i područje oko St. Georgea, gdje putnici mogu pristupiti trajektu Staten Island Ferry prema donjem Manhattanu.

Dvije kuće – četiri stana. Jedinstvena prilika za stvaranje značajne vrijednosti. Donesite svoju viziju, angažirajte izvođača i iskoristite potencijal ovog jedinstvenog paketa višestambenih nekretnina.

Privatni razgled moguć je uz prethodni dogovor.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.