$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Croatian »

ODLIČNA LOKACIJA I IZUZETNO VIDLJIVO ZEMLJIŠTE S POSLOVANJEM NA PRODAJU!!!! Nevjerojatna prilika za POSJEDOVANJE KOMERCIJALNOG ZEMLJIŠTA I POSLOVANJA AUTOSERVISA „KLJUČ U RUKE“ u samom srcu Babylon Villagea, svega nekoliko koraka od čvorišta željezničke postaje Babylon. Za investitore i developere, stručnjake za automobilsku industriju, zidarske i krajobrazne tvrtke, vodoinstalaterske i elektro tvrtke, krovopokrivačke tvrtke te HVAC tvrtke – mogućnosti su beskrajne. Ova nekretnina također pruža potencijalnu priliku za prenamjenu i izgradnju višenamjenske zgrade, uz poštivanje važećih urbanističkih propisa i ishođenje potrebnih odobrenja.

Wolf's Central Auto Service posluje i pruža usluge lokalnoj zajednici već 51 godinu te je izgradio snažan ugled u lokalnoj sredini. Uz to, nudi potpuno operativan autoservis za domaća i uvozna vozila, s 2 servisna mjesta, od kojih jedno omogućuje praktičan prolaz kroz servis, dizalicama, računalnom dijagnostikom, uređajem za tehnički pregled države New York te svom opremom potrebnom za poslovanje.

Ova nekretnina površine 15.000 četvornih stopa također uključuje više već iznajmljenih parkirnih mjesta za LIRR, što osigurava dodatni prihod. Prodaja uključuje i etablirani naziv poslovanja Wolf's Central Service te telefonski broj. Vlasnik odlazi u mirovinu, čime se stvara izvanredan potencijal za ambicioznog stručnjaka s velikom vizijom širenja unutar automobilske industrije ili za potpuno novu namjenu poslovanja!

TAKOĐER.... UZ PRIHVATLJIVE UVJETE, PRODAVATELJ JE SPREMAN RAZMOTRITI FINANCIRANJE KUPOPRODAJE ZA ODGOVARAJUĆEG KUPCA!!

MLS#‎	1053014
Porezi (godišnje)	$18,673
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vlak	0 milja: "Babylon"
	2.5 milja: "Lindenhurst"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.