$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika za kupnju besprijekorno održavanog, prekrasno obnovljenog dupleksa na idealnoj lokaciji u Northportu! Smješten na kraju mirne slijepe ulice bez prolaznog prometa, ovaj impresivni stambeni objekt za ostvarivanje prihoda nudi privatnost, praktičnost i potpuno useljiv životni prostor, kako za investitore tako i za vlasnike koji će u njemu stanovati.

Nekretnina je opsežno obnovljena od 2021. godine te je pažljivo održavana i unapređivana u svim dijelovima. Svaka prostrana jedinica ima tri spavaće sobe, potpuno opremljenu kupaonicu, dobro uređenu kuhinju, veliki dnevni boravak i prostran prostor za objedovanje u kuhinji — pružajući udoban i funkcionalan raspored s mnogo prostora za život i druženje. Stan u prizemlju ima sjajne podove od tvrdog drva te perilicu i sušilicu rublja u podrumu. Stan na drugom katu ima tepihe od zida do zida u spavaćim sobama i dnevnom prostoru te podove od tvrdog drva u kuhinji.

Ono što ovu nekretninu doista izdvaja jest iznimna odvojenost dviju stambenih jedinica. Svaka jedinica ima vlastito električno brojilo, kondenzator centralne klimatizacije i spremnik za loživo ulje, što stanarima omogućuje da samostalno kontroliraju i plaćaju vlastite režijske troškove, dok se dijeli samo voda. Za investitora to stvara izuzetno jednostavan sustav najma uz smanjenje komplikacija koje su često povezane sa zajedničkim režijama. Za vlasnika koji stanuje u nekretnini pruža priliku da uživa u prednostima vlasništva nad domom, istodobno ostvarujući prihod od druge stambene jedinice. Čak i podrum ima 750 četvornih stopa prostora iznad razine tla. Poboljšanja uključuju dva nova plamenika na loživo ulje i novi krov iz 2019. godine. Godine 2021. obje su kuhinje, podovi, HVAC sustavi, uređaji i tepisi obnovljeni s pažnjom prema detaljima. Novi potporni zid izgrađen je 2022., a ograda je u potpunosti obnovljena 2025. godine.

Položaj u slijepoj ulici daje dodatnu privlačnost, stvarajući mirnu i privatnu atmosferu, a istodobno zadržavajući blizinu svega što Northport nudi. Uživajte u praktičnom pristupu središtu naselja Northport Village, trgovinama, restoranima, javnom prijevozu, školama, plaži i golf-terenu Crab Meadow, vinariji Del Vino i još mnogočemu.

Bilo da želite proširiti svoj investicijski portfelj, živjeti u jednoj jedinici i iznajmljivati drugu ili kupiti svestranu višestambenu nekretninu u Northportu, ovo je rijetka prilika. Obnovljena, besprijekorno održavana, iznimno dobro organizirana i idealno smještena — ovo je vrsta nekretnine za ostvarivanje prihoda koju je teško pronaći, a još teže ponoviti.

MLS#‎	1054956
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 2 kupaonica, klima uređaj, eksterijer: 0.24 jutara
Godina izgradnje	1979
Porezi (godišnje)	$20,138
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	1.8 milja: "Northport"
	3.3 milja: "Greenlawn"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.