$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Croatian »

Dobro došli u stan 9D u zgradi Anita Terrace — prekrasno renoviran dvosobni stan tipa Jr-4, s prostranim rasporedom, modernim završnim obradama i bezvremenskim proporcijama karakterističnima za predratne zgrade, u samom srcu Rego Parka.

Prostrano ulazno predvorje s jednim velikim, dubokim ugradbenim ormarom pruža ugodan prvi dojam i najavljuje obilje prostora za pohranu u cijelom stanu. Ulaz se skladno nastavlja na izdvojeni blagovaonski prostor i prostrani dnevni boravak s velikim prozorima okrenutima prema istoku i zapadu, koji stan tijekom cijelog dana ispunjavaju prirodnim svjetlom. Visoki stropovi i uglađeni podovi od tvrdog drva dodatno naglašavaju svijetlu i prozračnu atmosferu.

Obnovljena kuhinja s prozorom spaja stil i funkcionalnost kroz elegantne ormariće, radne plohe u stilu mramora, uređaje od nehrđajućeg čelika i obilje radne površine za pripremu obroka. Glavna spavaća soba može primiti namještaj veličine king ili queen, uz dodatni prostor za pohranu, te nudi svestrane mogućnosti kao glavna spavaća soba, kućni ured, dječja soba ili soba za goste. Druga spavaća soba pogodna je za dijete, goste ili kućni ured. Renovirana kupaonica ukusno je uređena neutralnim kamenim pločicama, modernim umivaonikom s ormarićem i klasičnim detaljima.

Zgrada i sadržaji
Anita Terrace je financijski stabilna, pet-friendly stambena zadruga s potpunom uslugom, 24-satnim vratarom i nadziranim sigurnosnim sustavom. Kompleks je nedavno prošao opsežna poboljšanja, uključujući novi krov, modernizirana dizala, obnovljenu garažu te potpuno novu obodnu ogradu i zid.

Stanari uživaju u iznimnom nizu sadržaja, uključujući:
* Sve režije uključene u mjesečnu naknadu za održavanje
* Novouređeno privatno dječje igralište, uređene vrtove i vanjske prostore za sjedenje
* Praonicu rublja u sklopu zgrade
* Fitness centar samo za stanare (dostupan za 180 USD godišnje za pojedince ili 300 USD godišnje za obitelji)
* Mogućnosti parkiranja u zatvorenoj i otvorenoj garaži u sklopu kompleksa (moguća lista čekanja)

Lokacija i prijevoz
Zgrada je povoljno smještena u središtu Rego Parka, na samo nekoliko koraka od lokalnih favorita kao što su Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza i Diner Bar. Obližnji Forest Hills Stadium i trgovački koridor 108. ulice nude nebrojene mogućnosti za zabavu i objedovanje. Putovanje je jednostavno zahvaljujući lokalnim linijama podzemne željeznice M i R, brojnim ekspresnim autobusima za Manhattan (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) te obližnjoj stanici Forest Hills LIRR.

MLS#‎	1054543
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, klima uređaj, unutrašnjost: 800 ft2, 74m2 (DOM): 18 days
Godina izgradnje	1950
Troškovi održavanja	$1,318
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q38, QM10, QM11
	3 minuta: QM12
	5 minuta: Q88
	6 minuta: Q23, Q60
	7 minuta: Q72, QM18
	8 minuta: Q58, Q59
Metro	7 minuta: M, R
Vlak	1 milja: "Forest Hills"
	1.5 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.