Rijetka gradska kuća u četvrti West Village, smještena na najfotografiranijem dijelu ulice Bleecker Street, nudi 2.290 četvornih stopa besprijekornog stambenog prostora iznad maloprodajnog prostora u prizemlju, kao i uređenu krovnu terasu s pogledom na Empire State Building te privatni vrtni prostor u donjoj etaži.

Rezidencija je pomno i luksuzno renovirana, uz očuvanje svojeg klasičnog karaktera. Ulazi se kroz predvorje s dvokrilnim vratima, iz kojeg stubište obrubljeno mahagonijem vodi na salonsku etažu. S lijeve strane nalazi se prostrani dnevni boravak, a s desne formalna blagovaonica. Obje prostorije imaju parketne podove i kamine na drva s elegantnim mramornim i drvenim kaminima. Kuhinja za vrhunskog kuhara s prozorima nadovezuje se na blagovaonicu, a opremljena je brojnim kuhinjskim elementima, radnim pločama od mramora Calacatta i vrhunskim uređajima: hladnjakom Sub-Zero sa staklenim vratima, pločom za kuhanje Gaggenau, ugradbenim sustavom za kavu Miele i klimatiziranim spremištem za vino. Elegantno uređeni toalet za goste zaokružuje ovu etažu.

Na gornjoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom mramornom kupaonicom i kaminom na drva, uz zaseban garderobni prostor. Glavna spavaća soba veličine king-size kreveta uključuje prostor za sjedenje i mramornu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom, renoviranim tušem i kadom za opuštanje.

Jedan kat više nalazi se najposebnija značajka kuće: uređena krovna terasa površine približno 450 četvornih stopa s pogledom na Empire State Building, osmišljena za odmaranje, druženje i objedovanje na otvorenom. Na vrtnoj etaži nalazi se treća spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja se izravno otvara prema privatnom vrtu.

Dodatne značajke uključuju centralni HVAC sustav, sigurnosni alarm i prostranu praonicu rublja.

Maloprodajni prostor u prizemlju iznajmljen je, što osigurava prihod i fleksibilnost na potezu koji tijekom cijele godine privlači međunarodni pješački promet.

Smještena u drvoredom obrubljenom bloku između ulica Perry Street i West 11th Street, kuća se nalazi među kafićima, buticima i znamenitostima koje definiraju četvrt West Village, a restorani Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib i Sushi Nakazawa te slastičarnica Magnolia Bakery udaljeni su svega nekoliko minuta hoda.

PRIHOD:

Prihod od poslovnog prostora: 17.926,29 USD

Trenutačni prihod od stambenog prostora: 24.500,00 USD

TROŠKOVI:

Porezi: 27.634,16 USD godišnje

Dodatne informacije dostupne su na zahtjev

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request