Ovaj je oglas zajednička ekskluzivna ponuda s grupacijom The Corcoran Group.

Pažljivo preoblikovan od strane renomiranog studija za dizajn interijera White Arrow, stan 22D izvanredan je kutni dom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, koji besprijekorno spaja vrhunski dizajn s nekim od najdojmljivijih pogleda na Lincoln Square.

Stan je u potpunosti obnovljen do konstrukcijskih elemenata, pri čemu su svaki završni sloj, oprema i materijal odabrani uz beskompromisnu predanost vrhunskoj izvedbi i dugotrajnosti. Bogate prirodne teksture, stolarija izrađena po mjeri, rasvjeta po narudžbi i pomno osmišljeni detalji stvaraju interijer koji istodobno djeluje bezvremenski i duboko osobno. Svaka je odluka bila promišljena, od gracioznih zaobljenih linija i arhitektonskih lukova do opreme nabavljene iz Europe, što je rezultiralo domom iznimne profinjenosti.

Smješten na 22. katu, stan kroz prozore velikih dimenzija pruža prostrane poglede prema sjeveru i istoku te ga ispunjava prekrasnim prirodnim svjetlom od izlaska do zalaska sunca. Pogled je uistinu izvanredan, s panoramom Lincoln Centera, obrisa Manhattana i poželjnim pogledom na Central Park u daljini.

Prostrani glavni apartman pruža mirno utočište, dok druga, izdašno velika spavaća soba nudi iznimnu fleksibilnost i može služiti kao kućni ured, radna soba, dječja soba, soba za goste ili spavaća soba za stalni boravak. Promišljeno prostorno planiranje i besprijekorna izvedba prožimaju cijeli stan te stvaraju prostore koji su jednako funkcionalni koliko i lijepi.

The Harmony je vrhunska stambena zadruga s cjelovitom uslugom, a ključne pogodnosti vlasništva uključuju:

- Nema naknade pri preprodaji („flip tax”).
- Financiranje je dopušteno do 80 %.
- Dopušteno je vlasništvo nad stanom koji nije primarno prebivalište.
- Dopušteni su jamci, suvlasništvo pri kupnji te kupnja stana od strane roditelja za djecu.
- Znatno snižene grupne cijene električne energije i kabelske televizije.
- Podnajam je dopušten nakon dvije godine vlasništva.
- Bogat izbor sadržaja za stanare, uključujući vratara dostupnog 24 sata, kućepazitelja koji živi u zgradi, domara i majstora. Tu su i pažljivo opremljen zajednički salon s potpuno opremljenom kuhinjom, dječja igraonica, središnja praonica rublja, spremište za bicikle te dodatna spremišta.

Smješten u sjecištu četvrti Lincoln Square i Upper West Side, The Harmony postavlja kulturne znamenitosti grada upravo pred vaša vrata. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, renomirani restorani i dizajnerske trgovine udaljeni su svega nekoliko trenutaka, dok linije podzemne željeznice A, C, E, B, D i 1 omogućuju jednostavan pristup ostatku Manhattana.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.