$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Croatian »

Rijetka investicijska i poslovna prilika po principu „ključ u ruke”, koja obuhvaća dobro uhodanu autolimarsku i automehaničarsku radionicu s više od 40 godina poslovanja, zajedno s dvjema stambenim jedinicama, sve smješteno na približno 0,31 akra zemljišta s parkiralištem za više od 20 vozila. Poslovna zgrada površine približno 5.500 četvornih stopa ima 6 servisnih boksova i postojeću lakirnu komoru s ranije stečenim pravom korištenja, što pruža izvanrednu priliku za preuzimanje uhodanog automehaničarskog poslovanja s dugogodišnjom tradicijom.

Poslovni prostor uključuje približno 1.400 četvornih stopa nedovršenog skladišnog prostora na gornjoj etaži iznad automehaničarske radionice, trofazni električni priključak od 200 A te sustav grijanja na otpadno ulje. Na zemljištu se također nalazi stambeni objekt s dvjema obiteljskim jedinicama, površine približno 1.938 četvornih stopa, koji pruža dodatni potencijal za ostvarivanje prihoda. Objekt se sastoji od stambene jedinice s 3 spavaće sobe i 2 potpuno opremljene kupaonice te zasebne jedinice s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, kao i nedovršenog podruma i zasebnog električnog priključka od 100 A.

Prodajna cijena uključuje nekretninu, profitabilno poslovanje autolimarske i automehaničarske radionice, zalihe i opremu, čime se stvara prava prilika po principu „ključ u ruke” za vlasnika koji želi samostalno upravljati poslovanjem ili za investitora. S više od četiri desetljeća uspješnog poslovanja, 6 servisnih boksova, lakirnom komorom s ranije stečenim pravom korištenja, velikim parkiralištem na parceli, potencijalom prihoda od stambenih jedinica te uključenom poslovnom imovinom, ova jedinstvena ponuda pruža više izvora prihoda i ogroman potencijal pod jednim vlasništvom.

MLS#‎	1052638
Porezi (godišnje)	$38,866
Vrsta goriva	Prirodni plin

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.