Smješten na jednom od najtraženijih blokova Park Slopea, dobro došli u 405 Third Street, stan 2. Ovaj elegantni dvosobni zadružni stan s jednom kupaonicom, orijentiran prema jugu, spaja klasični karakter smeđe kuće s promišljenim suvremenim preinakama i neuobičajeno prostranom privatnom terasom.

U stan se ulazi kroz originalna drvena vrata u otmjeni salon s impozantnim stropovima visine 3,2 metra, prekrasnim proporcijama i obiljem južnog svjetla. Kamin na drva obložen opekom unosi toplinu i karakter, dok moderna rasvjeta daje profinjen suvremeni dodir. Otvorena kuhinja pažljivo je uklopljena u dnevni prostor, s kuhinjskim elementima izrađenima po mjeri, kvarcnim radnim pločama, Boschovom perilicom posuđa i modernim uređajima od nehrđajućeg čelika. Postojeći pult pruža prostor za sjedenje i lako se može preurediti uklanjanjem izbočenog dijela za one koji žele stvoriti veći blagovaonski prostor.

Potpuno nova kupaonica upravo je dovršena, a uređena je bezvremenskim mramornim pločicama u uzorku pletene košare, rebrastim drvenim ormarićem s umivaonikom i pomno odabranim modernim armaturama. Obje spavaće sobe nude više prostora od uobičajenog gradskog standarda. Prostrana glavna spavaća soba udobno prima krevet king-size dimenzija i dodatni prostor za sjedenje, dok druga spavaća soba nudi znatnu podnu površinu i nakon smještaja kreveta za jednu osobu, što je čini podjednako prikladnom kao spavaću sobu, ured ili fleksibilan prostor za goste.

Perilica i sušilica rublja u stanu smještene su uz kupaonicu, a postoji mogućnost spajanja prostora za pranje rublja sa susjednim hodničkim ormarom kako bi se stvorio kompaktan garderobni prostor ili dodatni prostor za pohranu.

Velika privatna terasa potpuno je obnovljena 2025. godine, s novim metalnim elementima i vodonepropusnom hidroizolacijskom membranom na podu, te pruža dovoljno prostora za objedovanje na otvorenom, odmor, vrtlarenje i druženje. Na terasi ima mjesta i za kondenzacijsku jedinicu klima-uređaja ako budući vlasnik odluči uvesti centralno ili kanalno hlađenje, uz poštovanje zahtjeva zgrade i eventualnu nadogradnju električnih instalacija.

Ova intimna zadružna zgrada s četiri stambene jedinice, kojom upravljaju sami suvlasnici, nudi karakter i zajedništvo klasične smeđe kuće uz jednostavnost male zgrade, pri čemu svi suvlasnici sudjeluju u upravnom odboru. Kućni ljubimci su dopušteni. Nedavna kapitalna ulaganja uključuju potpunu obnovu pročelja i ulaznog stubišta 2023. godine te popravak krova 2026. godine, pri čemu je naknada za radove na krovu već podmirena.

Third Street omiljena je zbog neuobičajeno širokih dvostrukih nogostupa, snažnog osjećaja zajedništva i godišnjih uličnih proslava. Lokacija se nalazi između igrališta JJ Byrne i Prospect Parka, uz jednostavan pristup linijama podzemne željeznice R i F, autobusnoj liniji B63 te terminalu Atlantic/Barclays Centeru. Neka od omiljenih odredišta u susjedstvu nalaze se odmah iza ugla, uključujući Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati i brojna druga omiljena lokalna mjesta.

Otmjen dom u Park Slopeu, s obiljem svjetla, prostora, vanjskim prostorom, izvornim karakterom i promišljenim suvremenim preinakama — na ulici koja doista odiše osjećajem doma.

Dođite i uvjerite se sami!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!