Dobro došli u Garden Triplex na adresi 361 Union Street

4 spavaće sobe 4 potpuno opremljene kupaonice Tri etaže Uređen vrt

Ulaskom s klasičnog stubišta od smeđeg kamena u stilu Neo-Grec, Garden Triplex otvara se prema elegantnoj glavnoj stambenoj i reprezentativnoj etaži na razini salona, odmah stvarajući dojam prostranosti zahvaljujući visokim stropovima, prekrasnim podovima od bijelog hrasta i obilju prirodnog svjetla.

Iz predvorja se ulazi u pomno uređenu kuhinju, koju definiraju prilagođeni ormarići od toplog hrasta u kombinaciji s kamenom Calacatta s grafitnosivim žilama. Prostrani otok pruža obilje radne površine, prostora za odlaganje i mjesta za sjedenje, dok prirodna toplina hrasta i izražajnost kamena stvaraju sofisticiranu paletu materijala koja se proteže cijelim domom. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima, među kojima se ističu indukcijska ploča za kuhanje i pećnica Bertazzoni, besprijekorno uklopljene u ormariće za čist i promišljen završni izgled.

U nastavku se nalazi prostrana dnevna i blagovaonica, velikodušnih proporcija prikladnih i za svakodnevni život i za druženja, s jasno definiranim prostorima za okupljanje i objedovanje. Na stražnjoj strani vrata vode izravno na privatnu terasu — privlačan produžetak stambenog prostora i idealno mjesto s pogledom na vrt ispod. Vrt iznimne veličine nudi dovoljno prostora za odvojene zone za objedovanje na otvorenom, odmor, igru i bujno zelenilo, stvarajući pravi nastavak dnevnih i reprezentativnih prostora doma. Spavaća soba i potpuno opremljena kupaonica zaokružuju ovu etažu, pružajući fleksibilnost za goste, kućni ured ili dodatni prostor za spavanje.

Jednu etažu niže dom prelazi u privatnu spavaću etažu. Glavna spavaća soba smještena je s pogledom na vrt te ima garderobni ormar i prekrasno uređenu pripadajuću kupaonicu. Velike ploče bijelog mramora s nježnim sivim žilama oblažu tuš-kabinu i nastavljaju se u posebno izrađenu uvučenu nišu obloženu mramorom. Polirane kromirane armature i skrivene kontrole tuša daju ovom spa-utočištu profinjen, minimalistički završni izgled.

Dvostruki umivaonik od prirodnog hrasta, inspiriran namještajem, unosi toplinu i majstorsku izradu, uz ormariće s prednjicama od pletenog trstikovog pletiva, skulpturalne fronte ladica, ugradbene umivaonike i besprijekorno bijelu kamenu radnu ploču. Ovu etažu upotpunjuju još dvije spavaće sobe i potpuno opremljena kupaonica.

Najniža etaža dodatno proširuje dom dojmljivom prostorijom za rekreaciju dugom više od 9 metara. Njezine proporcije omogućuju različite namjene, uz dovoljno prostora za prostor za gledanje filmova, igraonicu, teretanu, kućni ured ili dodatni prostor za druženja, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu etaže vlastitom načinu života. Potpuno opremljena kupaonica i zasebna prostorija za pranje rublja zaokružuju etažu, dodajući joj i fleksibilnost i funkcionalnost.

Prostirući se kroz tri prostrane etaže, Garden Triplex objedinjuje četiri spavaće sobe, četiri potpuno opremljene kupaonice, velike stambene i rekreacijske prostore te iznimne privatne vanjske površine — nudeći proporcije i svestranost života u kući u nizu, unutar pomno osmišljene stambene zgrade.

Smještena u srcu četvrti Carroll Gardens, adresa 361 Union Street okružena je prepoznatljivim blokovima kuća od smeđeg kamena s drvoredima, povijesnom arhitekturom i izrazito seoskim ugođajem. Na samo nekoliko trenutaka od kafića, restorana, butika i svakodnevnih sadržaja u ulicama Smith i Court, kuća je također blizu omiljenog parka Carroll Park i njegove nedjeljne tržnice Greenmarket koja se održava tijekom cijele godine. Omiljena mjesta u susjedstvu, među kojima su Frankies 457 Spuntino, Lucali i F&F Pizzeria, dio su okolne gastronomske ponude. Stanica Carroll Street linija F/G nalazi se odmah iza ugla, pa ova lokacija spaja intimnost i šarm tipičnog Brooklyna s kućama od smeđeg kamena s iznimno praktičnim pristupom ostatku grada.

Potpuni uvjeti navedeni su u prodajnom planu koji je dostupan od investitora (broj spisa: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)