Dobro došli na adresu 316 Carroll Street, stan 1, u prekrasno uređenom dvoetažnom stanu koji savršeno spaja klasični šarm četvrti Carroll Gardens s vibrantnom energijom susjednog Gowanusa. Ovaj svijetao, miran i prostran stan u prizemlju, s dvije spavaće sobe i jednom i pol kupaonicom, ima vlastiti uređeni vrt te predstavlja rijetku oazu unutarnjeg i vanjskog prostora u srcu Brooklyna. Veliki prozori okrenuti prema jugu ispunjavaju dom nevjerojatnom količinom svjetla.

U donjoj etaži nalazi se prostran i suncem obasjan prostor koji se može fleksibilno koristiti kao prostorija za gledanje filmova, teretana, kreativni studio ili dodatni dnevni boravak, a iz njega se izlazi na vlastitu skrovitu terasu.

Promišljeno osmišljen za suvremeni način života, stan nudi centralnu klimatizaciju, parketne podove, perilicu i sušilicu rublja u stanu, vrhunske uređaje Miele, motorizirane Lutron rolete u prednjoj sobi i glavnoj spavaćoj sobi te prilagođene sustave ormara Elfa u obje spavaće sobe. Druga je spavaća soba trenutačno uređena kao kućni ured. Odrasla živica ispred kuće i pametne rolete pružaju privatnost ulaznom prostoru okrenutom prema ulici. Donja etaža također nudi obilje dodatnog prostora za pohranu, uključujući veliki unutarnji ormar, a stanu pripada i zasebna spremišna jedinica.

Smješten svega nekoliko trenutaka od stanice podzemne željeznice Carroll Street, kojom prometuju linije F i G, stan je okružen nekim od najomiljenijih restorana i mjesta za noćni izlazak u Brooklynu, duž ulica Smith i Court, dok se kultni restoran Lucali nalazi svega nekoliko blokova dalje. Stanari također uživaju u blizini sve atraktivnije obale Gowanusa, obližnjih parkova te uzbudljivih novih sadržaja u susjedstvu, uključujući lokalne pivovare i kulturna odredišta.

Stan se nalazi u dobro održavanom kondominiju s tri stambene jedinice, u kojem su kućni ljubimci dobrodošli, uz domara i niske mjesečne zajedničke troškove od samo 451 američkog dolara. Prodavatelj je otvoren za CEMA aranžman, što kupcima može omogućiti uštedu na porezu na upis hipoteke. Uselite se odmah i uživajte u miru vlastitog privatnog vanjskog prostora, uz najbolje što život u Carroll Gardensu može ponuditi.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.